Piso en venta en Sta. Marina - San Andrés - San Pablo - San Lorenzo

Amplia vivienda de cuatro dormitorios, terraza y grandes posibilidades de reforma en una de las zonas más consolidadas de la ciudad.
La vivienda se encuentra en la Avenida de Barcelona, en un entorno práctico y bien comunicado, rodeado de comercios, servicios, transporte público y todo tipo de equipamientos para el día a día.

Su distribución comienza con un vestíbulo de entrada que aporta intimidad y separa la zona de acceso del resto de la vivienda, dando paso a un amplio salón con acceso directo a la terraza exterior, un espacio que aporta desahogo y ofrece múltiples posibilidades de aprovechamiento.

La cocina independiente, de buen tamaño, cuenta con acceso directo a un cuarto lavadero, proporcionando un práctico espacio adicional para las tareas domésticas y el almacenamiento.

La vivienda dispone de cuatro dormitorios, uno de ellos doble y tres individuales. Uno de los dormitorios individuales cuenta además con armario empotrado.

Completa la distribución la zona de baños, con dos baños completos, uno equipado con placa de ducha y otro con bañera.
Se trata de una vivienda para reformar, lo que permite adaptar sus espacios y distribución a las necesidades y gustos del nuevo propietario, creando un hogar totalmente personalizado.

El edificio dispone de dos ascensores y el portal se encuentra actualmente en proceso de reforma integral, suponiendo una mejora adicional para la finca.

COCHERA CERRADA DOBLE OPCIONAL — 55.000 €
IBI COCHERA: 41 €

Como opción adicional, existe la posibilidad de adquirir una amplia cochera cerrada doble en el mismo edificio.

No hablamos de una plaza de aparcamiento convencional, sino de una cochera privada y cerrada con capacidad para dos vehículos, que además dispone de espacio adicional para almacenaje, bicicletas, herramientas, estanterías u otros enseres.

La cochera cuenta con una superficie útil registral de 32,89 m2, ofreciendo un espacio privado y polivalente dentro de la propia finca.

Una propiedad con cuatro dormitorios, terraza, dos baños y posibilidades de reforma, a la que se suma la opción de disponer de una amplia cochera cerrada doble en el mismo edificio, una característica especialmente interesante para quienes buscan combinar vivienda y espacio privado de aparcamiento y almacenamiento.

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INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. En caso de venta, el precio corresponde únicamente al inmueble. Si el mobiliario le interesa a la parte compradora se negociará aparte. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2,5% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.300 € más el 21% de IVA) en caso de compraventa y de una mensualidad de renta más el 21% de IVA en el caso de alquiler (exentos en las viviendas destinadas a vivienda habitual)