Casa o chalet en venta en Avenida Brillante, El Brillante -El Naranjo - El Tablero

Descubre este chalet IDEAL construido sobre una extensa parcela de 2993 m2 en la Avenida del Brillante. La zona más deseada de Córdoba.

Este rincón privilegiado te ofrece la oportunidad de crear el hogar que siempre has soñado, adaptando cada espacio a tu estilo personal y necesidades familiares. Con un encantador diseño andaluz listo para ser reformado, podrás disfrutar de un ambiente único mientras respiras serenidad rodeado por naturaleza. La ubicación es ideal: acceso rápido a todos los servicios urbanos sin renunciar al encanto de la Sierra de Córdoba

Además, su posición en esquina permite explorar múltiples posibilidades arquitectónicas y paisajísticas para maximizar el uso del terreno. Ya se ha obtenido licencia para segregarlo en tres unidades diferentes; ¡una inversión con gran potencial! Aprovecha esta ocasión dorada donde lo urbano se encuentra con lo natural.

No esperes más; contáctanos hoy mismo y déjanos acompañarte a conocer este magnífico inmueble que puede convertirse no solo en tu nuevo hogar sino también en una sólida inversión económica.

Nota: Parcela, urbana procedente de la segregación de una finca matriz. En trámite de inscripción en el Registro de La propiedad

NOTA: : En cumplimiento de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, por la que se regulan los servicios de atención a la clientela. Se detallan los siguientes conceptos:
El precio anunciado, no tiene caducidad, pero puede ser alterados sin previo aviso y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra, IVA o ITP, Notaría, Actos Jurídicos Documentados, Registro de la Propiedad, comisión por Gestión Inmobiliaria, etc. Los Honorarios de Notaría y Registro son variables y no se determinan hasta que se realiza la Escritura de CV y la inscripción en el Registro de la Propiedad.
Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. Los honorarios de la Agencia Inmobiliaria ascienden a un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA, para ventas inferiores a 150.000.-€), una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. Este coste, no está incluido en el precio publicado.
*Impuesto de Transmisiones Patrimoniales aplicado a la compraventa de viviendas en Andalucía es como tipo general 7% a sumar al precio de compra. Existen rebajas en los tipos según algunos requisitos pudiendo llegar a ser del 3,5% ó 6%. Consúltenos y le asesoraremos