Piso en venta en Cañero

Presentamos esta excelente oportunidad de adquirir un piso listo para entrar a vivir en la zona de Cañero - Fidiana, una ubicación privilegiada en Córdoba. Con una superficie construida de 113 m2 y distribución óptima que incluye dos habitaciones dobles y dos sencillas, este inmueble es ideal para familias o profesionales que buscan comodidad y espacio. El piso cuenta con dos baños completos bien equipados. Uno de sus mayores atractivos es su amplia terraza privada donde podrá disfrutar del aire libre y vistas despejadas al entorno urbano. La propiedad destaca por ser todo exterior lo cual permite el ingreso abundante de luz natural durante el día creando un ambiente acogedor. Además está perfectamente comunicada gracias a los autobuses cercanos así como también se encuentra próxima a centros comerciales y colegios; facilitando así todos los servicios básicos necesarios para una vida cómoda.
No pierda la ocasión de visitar este magnífico hogar disponible ahora por solo €189,000.El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes: IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre. NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. Y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. FINANCIACION: disponemos de asesoramiento financiero gratuito.