- 2 habs.
- 2 baños
- 75 m²
- 2ª Planta
Ático en venta en Avenida Dolores Ibárruri, Conil
Conil de la Frontera
¡Espectacular ático con gran terraza en Conil de la Frontera! Incluye garaje y trastero.
¿Buscas el hogar de tus sueños junto al mar o una inversión irresistible? Este espectacular ático de 2 dormitorios y 2 baños, lo tiene todo.
La vivienda destaca por su luminosidad y una distribución perfecta: un acogedor salón ideal para el descanso, cocina totalmente equipada y lista para usar, y el verdadero tesoro de la casa: una terraza muy amplia, perfecta para disfrutar del clima de Cádiz, organizar cenas al aire libre o simplemente relajarte bajo el sol.
Por si fuera poco, el precio incluye plaza de garaje y trastero, un extra imprescindible y muy cotizado en la zona. Ubicado en una calle tranquila pero conectada con todo lo que necesitas. ¡Ven a verlo antes de que vuele!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados entregados en el Documento de información Abreviada (D.I.A.) en las visitas a los inmuebles, o antes.
*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, presentación de liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa estimada a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
*Honorarios Agencia del Comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
*Si necesita Financiación, su banco le informará.
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro Catastral; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucia.
Honorarios de intermediación al comprador del 3% + (IVA 21%), del precio final de compraventa.
Características
Tipo de inmueble
ÁticoDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
OesteEstado
Muy bienAntigüedad
10 a 20 añosGaraje
PrivadoPlanta
2ª PlantaAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Armarios
- Terraza
- Trastero
- Electrodomésticos
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.028 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.028 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
299.990 €
Impuestos y gastos de la compra:
20.070 €
Coste total del inmueble:
320.060 €
Ahorro aportado:
59.998 €
Importe de la hipoteca:
260.062 €
Intereses totales:
109.860 €
Coste total con hipoteca
429.920 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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