Casa o chalet en venta en Cocentaina

Se presenta a la venta una casa señorial única en su categoría, ubicada en pleno centro urbano, que destaca por su imponente presencia, su amplitud interior y un exclusivo jardín privado de aproximadamente 1.500 m2, un privilegio difícil de encontrar en una propiedad situada en el corazón de la población.

El inmueble, con una superficie construida de 450 m2, conserva el carácter arquitectónico propio de las viviendas distinguidas edificadas en la primera mitad del siglo XX (año 1940), combinando elementos tradicionales con espacios funcionales y versátiles.

Distribución y características

Planta baja:

Amplio zaguán de entrada que actúa como distribuidor principal y conecta directamente con el jardín.

Gran despacho independiente.

Dos salas de estar y un elegante salón comedor.

Cocina con despensa, zona de lavado y un baño completo.

Primera planta:

Tres dormitorios dobles y un dormitorio individual.

Cuarto de baño completo de cuatro piezas.

Oficina independiente compuesta por cuatro estancias y un aseo, con acceso directo desde la vía pública. Esta zona puede integrarse fácilmente en la vivienda eliminando un simple tabique, aportando múltiples posibilidades de uso (despacho profesional, ampliación residencial, zona de invitados, etc.).

Segunda planta:

Amplio desván dividido en tres dependencias, ideal como zona de almacenamiento, estudio o futura rehabilitación.

Estado de conservación

La propiedad ha recibido diversas mejoras, destacando la rehabilitación de la cocina, el baño de la primera planta y el tejado, realizadas hace aproximadamente 20 años.

Exterior

El jardín, con su generosa superficie y gran privacidad, cuenta con dos pérgolas y una zona destinada a estacionamiento con capacidad para hasta ocho vehículos (cuatro en garaje cerrado y cuatro bajo cubierto). El acceso de vehículos se realiza mediante puerta automatizada que da servicio desde una calle lateral, lo que aporta comodidad y discreción.

Equipamiento y otros datos

Aire acondicionado instalado.

Lavadero y trastero.

Buen acceso a transporte público.

Certificación energética: Clase D tanto en consumo como en emisiones.

NOTA LEGAL:
No existen costes de agencia inmobiliaria para el comprador.
Los gastos propios de la compraventa no están incluidos (impuestos, notaría, registro, gestoría, tasación, etc.).