- 5 habs.
- 4 baños
- 448 m²
- 77634 m² terreno
Finca rústica en venta en Sant Juan, Cala Blanca
Ciutadella de Menorca
Rafal es el nombre (de origen árabe) que recibían las Masías cuyas propiedades agrícolas eran explotadas directamente por sus propietarios. Se la llamaba antiguamente “La Casa Escondida”, ya que no se apreciaba hasta estar ya muy cerca de ella. Esta casa sale en los mapas más antiguos de Menorca.
Fue uno de los grandes predios señoriales de la isla de Menorca, próximo a Ciudadela y a la costa. De la gran finca original se mantiene una extensión en torno a 60.000 m2 de terreno compuesto por la suma de hasta once terrenos vallados o “tancas”, en las que hay una edificación principal o “casat” y una serie de edificaciones auxiliares originalmente para uso agrícola, que incluyen un pozo de agua inagotable, horno de pan tradicional, un gran aljibe, y dos boyeras antiguas de 250 m2 que se podrían acondicionar como viviendas o dependencias auxiliares.
Su casa principal data del S XVIII, la época en la que el Mediterráneo quedó libre de la amenaza de la piratería y cuando se construyeron los mejores edificios de la isla. Se trata de un edificio de 425 m2, o más bien un conjunto de edificaciones macladas y añadidas a lo largo de la historia, lo que da la típica imagen de la zona.
La construcción se basa en la piedra de marés, esa caliza marina tan característica de las Baleares, y que en este caso se sacó de una cantera existente en la misma propiedad. Un trabajo artesanal e inigualable que desempeñaban los canteros de la isla.
Esta casa es una magnífica muestra de la arquitectura en marés más tradicional, donde podemos disfrutar de la gran bóveda que cubre la “porxada” o porche de acceso, uno de los elementos tradicionales de la arquitectura balear, así como de las bóvedas de arista en los techos de todas las habitaciones de la planta baja, las cuales fueron recuperadas cuidadosamente hace unos años.
En la fachada quedó parte de la piedra a la vista, así como los canalones formados por tejas, muy usados en la época para conducir la mayor cantidad de agua posible hacia los aljibes.
En la planta baja la casa tiene cuatro grandes áreas bajo bóveda de arista, tres de ellas formadas por el salón, cuarto de estar y comedor, y la cuarta es un dormitorio con un baño anexo. Además hay un oficio en la antigua cocina bajo bóveda de medio cañón, y una gran cocina.
La escalera que parte de la propia “porxada” desemboca en la planta primera en una galería cubierta que da acceso a una distribución con una sala de estar grande, cuatro dormitorios uno de ellos con salida a una terraza, y tres baños completos.
La casa cuenta con todos los servicios, y está decorada con un gusto extraordinario, utilizando los materiales tradicionales y naturales, y con mobiliario y elementos adquiridos en la zona, y que quedarían en su mayor parte en la casa. [IW]
Características
Tipo de inmueble
Finca rústicaDisponibilidad
Sin restriccionesAntigüedad
30 a 50 añosAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Calefacción
- Jardín Privado
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
4.415 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
4.415 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
1.295.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
81.485 €
Coste total del inmueble:
1.376.485 €
Ahorro aportado:
259.000 €
Importe de la hipoteca:
1.117.485 €
Intereses totales:
472.065 €
Coste total con hipoteca
1.848.550 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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