- 1 hab.
- 1 baño
- 50 m²
- Bajos
Apartamento en venta en San Benito - Soledad - Hispanidad
Ciempozuelos
LOCAL ACONDICIONADO COMO VIVIENDA EN CIEMPOZUELOS 50 M² REALES A PRECIO DE GANGA
Inmueble totalmente reformado y amueblado, listo para entrar a vivir o seguir explotándolo como alquiler turístico. Actualmente operativo en Booking con buenas valoraciones, por lo que la rentabilidad está demostrada desde el primer día.
SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN
En escritura figura como local de 25 m², pero en la práctica son 50 m² útiles repartidos en dos plantas:
Planta superior: salón-comedor con baño completo.
Planta inferior: dormitorio.
Es decir, pagas escritura de 25 m² y disfrutas del doble de espacio real.
ESTADO
Completamente reformado, equipado y amueblado. No requiere obra ni inversión adicional. Ideal como segunda residencia, vivienda para una o dos personas, o inversión con renta inmediata.
IMPORTANTE LEER ANTES DE CONTACTAR
El inmueble está catalogado como LOCAL y NO admite cambio de uso a vivienda. Esto implica:
Los bancos no conceden hipoteca residencial.
La financiación habitual es como local comercial, en torno al 60% del valor de tasación.
El comprador debe aportar el resto.
Esta es precisamente la razón del precio tan competitivo: muy por debajo del mercado de viviendas equivalentes en la zona.
PERFIL DE COMPRADOR IDEAL
Inversores con liquidez buscando rentabilidad por alquiler turístico o de temporada.
Compradores con ahorro suficiente para asumir la parte no financiable.
Profesionales o autónomos que necesiten un espacio polivalente.
UBICACIÓN
Ciempozuelos (Madrid), con buenas comunicaciones con la capital por Cercanías y carretera.
Se enseña con cita previa. Se ruega abstenerse curiosos: solo personas con financiación clara o capacidad de pago.
Características
Tipo de inmueble
ApartamentoDisponibilidad
Alquilado con inquilinosPlanta
Bajos / Planta bajaAscensor
NoAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:AEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
343 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
343 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
99.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
7.681 €
Coste total del inmueble:
106.681 €
Ahorro aportado:
19.800 €
Importe de la hipoteca:
86.881 €
Intereses totales:
36.702 €
Coste total con hipoteca
143.383 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.




