Piso en venta en Calle del Sol, 8, Casco Histórico

Ponemos a la venta este estupendo piso de 2 dormitorios con plaza de garaje, situado en una de las zonas más cómodas y demandadas de Churriana de la Vega, junto a la parada de metro y en pleno centro del municipio.

☀️ La vivienda destaca por su luminosidad y distribución, y cuenta con:

🛏️ 2 dormitorios
🍳 Cocina independiente
🚿 Baño completo
🛋️ Amplio salón muy luminoso
❄️ Preinstalación de aire acondicionado frío/calor por conductos, además de split en el salón
🪟 Persianas automáticas
🏠 Tarima flotante
🛗 Ascensor
🚗 Plaza de garaje incluida

🏢 El edificio es moderno, abierto y bien cuidado, con sensores de iluminación en las zonas comunes que aportan comodidad y eficiencia.

📍 Ubicación excepcional, junto a Calle San Ramón, rodeado de todos los servicios necesarios para el día a día: supermercados, comercios, bancos, restaurantes, bares, colegios y mucho más. Además, la parada de metro se encuentra a pocos pasos, facilitando la conexión con Granada capital. 🚇

✨ Una vivienda ideal tanto para vivir cómodamente como para quienes buscan una buena oportunidad de inversión en una zona con excelentes comunicaciones.

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos y agenda tu visita.

Aviso importante:
El precio de venta publicado no constituye una oferta contractual y debe incrementarse con los siguientes costes obligatorios para la parte compradora:
• Impuestos: El Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Andalucía para 2026 es, con carácter general, del 7%. Existen tipos reducidos del 6%, 3,5% o incluso 2% para colectivos específicos (jóvenes, personas con discapacidad, familias numerosas, etc.). Puedes consultar la web de la Junta para más detalles. https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html
• Gastos de Notaría y Registro: Los honorarios están regulados por aranceles estatales y dependen del precio de venta y número de folios de la escritura. Puedes consultar las tarifas vigentes en el portal especializado de Notarios y Registradores. https://www.notariosyregistradores.com/web/secciones/consumo-y-derecho/varios-cyd/resumen-de-la-ley-10-2025-de-26-de-diciembre-por-la-que-se-regulan-los-servicios-de-atencion-a-la-clientela/
• Gestoría y Financiación: Gastos derivados de la tramitación administrativa y la constitución de hipotecas, exigibles únicamente en el caso de necesitar financiación bancaria, cuyos costes deberán consultarse directamente con las entidades financieras correspondientes.
• Honorarios de Intermediación: Al precio indicado debe sumarse un 2,5% + I.V.A. en concepto de honorarios por servicios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora.
• Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.
• El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.
• Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.
• El cliente tiene derecho al Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
• Gastos según ley.
Para obtener una información más detallada sobre estos costes o recibir asesoramiento personalizado sobre su caso particular, no dude en ponerse en contacto con nosotros.