Piso en venta en Clavel, Playa de la Regla

Excelente oportunidad, un auténtico privilegio en Chipiona.
La vivienda está ubicada a tan solo 3 minutos a pie de la Playa de Regla y a 6 minutos del emblemático Faro de Chipiona, disfrutando de una localización privilegiada. El piso dispone de 2 amplios dormitorios dobles con armarios empotrados, salón con cocina americana con gran sofá cama en el cuál se pueden alojar 2 personas más, 1 baño completo, un patio interior versátil y, como gran atractivo, una fantástica terraza ideal para disfrutar en familia, compartir comidas al aire libre o relajarse al final del día.
No se lo piense, es una fantástica oportunidad para disfrutar de las magnificas playas y una mejor gastronomía de una ciudad como Chipiona.
Y si fuera poco, además tiene la posibilidad de plaza de garaje cerrada (no incluida en el precio). Gastos e Impuestos
NOTA INFORMATIVA SOBRE LOS GASTOS E IMPUESTOS DE LOS PRECIOS EXPUESTOS EN ESTA WEB EN LAS OFERTAS DE INMUEBLES DE SEGUNDA MANO A LA VENTA
Salvo las operaciones de compra de viviendas de obra nueva que están sujetas al 10% de IVA, las de segunda mano están sujetas a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en la Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía junto con modificaciones introducidas por normas posteriores como el Decreto-ley 7/2021 y la Ley 8/2025 de Presupuestos para 2026.
Los gastos de Notaría y Registro dependerán del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, etc, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.

En caso de necesidad de financiación bancaria para la compra, los gastos de la misma deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
El comprador, en caso de que querer adquirir la vivienda a través de la agencia, deberá abonar a ésta unos honorarios que ascienden al 3 % del precio de la compraventa, con un mínimo de 4.000.-€, más IVA del 21%.
Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la formalización del contrato.