Apartamento en venta en Urbanizacion Calle la Morena, 86, La Barrosa

Entre pinares, tranquilidad y la brisa del mar se encuentra este encantador apartamento en la exclusiva zona de Las Quintas, un lugar pensado para quienes desean desconectar del ritmo diario y disfrutar de un entorno natural privilegiado a escasos minutos de la playa.

A tan solo 1.500 metros de las cristalinas aguas de la costa, esta vivienda combina comodidad, estilo y un ambiente relajado que invita a disfrutar de cada momento. Su diseño contemporáneo y acogedor aprovecha perfectamente cada espacio, creando una atmósfera luminosa y agradable durante todo el día.

Con 80 m2 construidos y 68 m2 útiles, el apartamento ofrece una distribución funcional y equilibrada. Dispone de un dormitorio principal amplio y confortable, además de una segunda habitación ideal para invitados, despacho o zona de descanso adicional. El baño completo presenta un estilo actual y práctico, pensado para aportar comodidad y funcionalidad.

Uno de los grandes protagonistas de esta propiedad es su precioso jardín privado de 22 m2, un rincón íntimo donde relajarse al aire libre, disfrutar de agradables desayunos bajo el sol o compartir veladas tranquilas rodeadas de naturaleza.

La vivienda cuenta además con plaza de aparcamiento privada y puerta blindada, aportando seguridad y tranquilidad para el día a día.

La urbanización, cuidada al detalle, destaca por sus amplias zonas verdes y sus frondosos pinares, creando un entorno sereno y exclusivo donde respirar calma y calidad de vida.

Una propiedad perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión junto al mar.

Porque hay lugares que invitan a descansar…
Y otros, como este, que invitan directamente a quedarse.
El precio de compra no incluye muebles, enseres, vehículos ni electrodomésticos. Disponemos del Informativo Abreviado de la propiedad (Según Decreto 218/2005, del 11 de Octubre) y de Seguro de Caución, para la protección del dinero entregado como Documento señal para la Reserva de una vivienda En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2015 de 11 de octubre, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP, honorarios de la Agencia y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
Impuesto sobre transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (11200), sin perjuicio de tipos reducidos del 6 %, 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
Gastos de Notaría: los honorarios notariales se calculará conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por le que se aprueba el arancel notarial.
Gastos de Registro: la inscripción en el registro de la propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre por el que se aprueba el arancel registral.