Casa o chalet en venta en Cm Adelfas de la Boyal, 9, Pelagatos - Pago del Humo

Antonio Avecilla presenta:

¡EXCLUSIVA OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CHICLANA DE LA FRONTERA!

Atención inversores: Se vende conjunto de 3 viviendas independientes actualmente en funcionamiento como alquiler vacacional, con excelentes valoraciones y alta rentabilidad.

Ubicadas en un entorno natural privilegiado, estas propiedades suman 555 m² construidos sobre una parcela de 2.502 m², combinando tranquilidad, comodidad y un enorme potencial económico.

DETALLE DE LAS VIVIENDAS

Vivienda 1 – 300 m² (2 plantas)

Casa de campo de 300m2, distribuida en dos plantas con cinco habitaciones dobles, la primera planta cuenta con hall, salón 36m2 con chimenea, dos habitaciones y dos baños, cocina con vistas panorámicas a la piscina de 6×4 metros y jardín de 700m² con arboles frutales, zonas de sol y sombra, porche, zona de barbacoa, parking de 70m2 con capacidad para cuatro coches.
En la segunda planta tres habitaciones abuhardilladas dos con aire acondicionado, biblioteca, un baño completo y terraza con bonitas vistas.

* 5 dormitorios dobles
* Salón de 36 m² con chimenea
* Cocina con vistas a la piscina de 6x4 m
* 3 baños completos
* Jardín privado de 700 m² con árboles frutales
* Porche, zona de barbacoa y terraza con vistas
* Parking privado de 70 m² (4 coches)
* Aire acondicionado en 2 habitaciones + biblioteca en planta alta
* Termo electrico.
* Cocina de gas butano.

Vivienda 2 – 125 m² (1 planta)

Casa de campo de 125m2 distribuida en una planta, salón comedor con chimenea y aire acondicionado, tres habitaciones, dos dobles una con aire acondicionado y otra tipo suite , dos baños completos, cocina abierta al salón con barra americana y ventanales con vistas panorámicas a la piscina de 4x9m y jardín de 800m2 con zona barbacoa, porche y parking.

* 3 dormitorios (1 tipo suite)
* Salón-comedor con chimenea y A/A
* Cocina americana con vistas al exterior
* 2 baños completos
* Piscina de 9x4 m y jardín de 800 m²
* Porche, zona de barbacoa y parking privado
* Calentador de gas butano.
* Cocina de gas butano.

Vivienda 3 – 130 m² (1 planta, reformada)

Casa de campo de 130m2 recientemente reformada distribuida en una planta con techos altos, salón comedor con chimenea y aire acondicionado, cinco habitaciones, dos con aire acondicionado, cocina abierta al salón con barra americana y ventanales con vistas panorámicas a la piscina y jardín de 500m2 con zona barbacoa, porche y parking.

* 5 dormitorios (2 con A/A)
* Salón-comedor con chimenea y techos altos
* Cocina americana con ventanales a jardín
* Jardín de 500 m², piscina, barbacoa, porche y parking
* Calentador de gas butano.
* Cocina de gas butano.

Equipamiento general:

* 2 Frigorificos por casa
* Fosa séptica, pozo propio y electricidad.
* Termo eléctrico, calentador y cocina a gas butano.
* 13 dormitorios, 7 baños, 3 cocinas en total
* Construidas en 1988, en buen estado
* Distintas orientaciones norte, sur, este y oeste, luz natural todo el dia.
* Balcones, terrazas, amplias zonas ajardinadas
* Varias plazas de aparcamiento

UBICACIÓN INMEJORABLE

Este conjunto de casas se encuentra en un entorno tranquilo y pintoresco en Chiclana de la Frontera, un lugar conocido por sus impresionantes paisajes y cercanía a las playas de la costa de la luz.

* 5 minutos a pie de supermercado, restaurante y farmacia
* 7 km de las playas de La Barrosa y Conil
* 4 km del centro urbano de Chiclana
* A tan solo 20 minutos de Caños de Meca, Zahara de los Atunes, Medina Sidonia, Jerez, Cádiz y más

Perfecto para quienes buscan un equilibrio entre vida rural y acceso rápido a servicios y playas de la Costa de la Luz.

¿PARA QUIÉN ES ESTA PROPIEDAD?

Ideal para:

* Inversores que busquen alta rentabilidad desde el primer día
* Familias que quieran vivir y gestionar su propio negocio
* Propietarios que deseen una segunda residencia y alquilar el resto
* Proyectos turísticos o de retiro rural

No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un conjunto de propiedades versátiles, con carácter y en una ubicación inmejorable.

¡Contáctanos hoy mismo para más información o agendar una visita!
¡Haz realidad tus sueños en Chiclana de la Frontera!

El precio publicado corresponde solo al valor del inmueble y a la gestión de venta.
Los honorarios del comprador (2% + IVA) no están incluidos y se aplican aparte.
El ITP en Andalucía, también aparte, tiene un tipo general del 7%, pudiendo variar según normativa y existir bonificaciones para casos específicos.
Los gastos de notaría y registro, igualmente aparte, se calculan según aranceles oficiales y pueden variar según el precio y la escritura.
Si se necesita financiación, los gastos asociados (tasación, apertura, estudio, seguros, etc.) corren por cuenta del comprador y dependen de cada entidad.
Colaboramos con partners financieros que pueden estudiar su caso si le interesa y sin compromiso ninguno.
Los gastos de notaría, registro e impuestos se reparti