Ático en venta en Carrer de Nules, 21, Estadio Castalia

SE VENDE VIVIENDA 1E FUENTE CASTALIA OBRA NUEVA
🌟¡Bienvenido a Fuente Castalia, ¡Tu Nuevo Hogar te Espera! 🌟
Nuevo Hogar presenta en obra nueva y en EXCLUSIVA: Fuente Castalia.

🏠La vivienda 1E cuenta con:
📐 61m2
🛏️ 1 Dormitorios
🛀🏻 1 Baños completos
🛋️ Salón comedor
👩🏻‍🍳Cocina oficce
⭐Terraza
📦 🚀 (Trastero y parking opcional no incliudo en el PVP)

🌈 Personalización sin Límites:
Podrás personalizar desde la distribución de espacios hasta la elección de calidades de cada rincón, ¡haz tu espacio único en Fuente Castalia!
💼 Inversores Bienvenidos:
Fuente Castalia es una oportunidad única para inversores que buscan propiedades de alta calidad y gran potencial de retorno de inversión. Descubre cómo puedes ser parte de este exclusivo proyecto.
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CALIDADES Y CONFORT
Empleamos a destacados arquitectos e interioristas para que disfrutes de un hogar realmente cambie tu vida.

CIMENTACIÓN Y ESTRUCTURA
La cimentación es directa mediante hormigón armado según cálculo de estructura.

FACHADA
Cerramiento de ladrillo cerámico con revestimiento continuo combinando con aplacado cerámico según zonas, enfoscado por su cara interior con mortero de cemento, aislamiento, cámara de aire y trasdosado interiormente con tabique en seco de placa de yeso laminado con aislamiento térmico y acústico.
Las barandillas de los balcones serán la fábrica de ladrillo aplacado cerámico blanco por el exterior y enfoscado al interior, combinadocon vidrio.

CUBIERTAS
Cubierta plana con aislamiento térmico e impermeabilización acabadas con pavimento cerámico o grave (según esos). Habrá una zona común accesible desde la escalera del portal

CARPINTERÍA EXTERIOR
Carpintería de PVC de primeras marcas en color combinado con la fachada, a definir. Persianas enrollables de aluminio con aislamiento en el interior de las lamas, de color similar a la carpintería en dormitorios, cocinas y cuartos de baño. El vidrio será de doble hoja con cámara, tipo Climalit o similar con control solar (según cálculos).

CARPINTERÍA INTERIOR
Puerta de entada principal acorazada con cerradura de seguridad y bisagras anti palanca.
Armarios empotrados con puertas a juego con la carpintería, revestidos interiormente con altillo y barra para colgar.

TABIQUERÍA Y AISLAMIENTO
Las particiones interiores serán de tabiquería en seco tipo Pladur o similar con placa de yeso laminado de 15mm a ambos lados y aislamiento intermedio térmico y acústico.
Las separaciones entre viviendas serán mediante tabiquerñia de ladrillo acústico, trasdosada mediante tabiquería en seco tipo Pladur o similar con placa de yeso laminado de 15mm a una cara y aislamiento intermedio térmico y acústico.

PAVIMENTOS Y REVESTIMIENTOS
Gres porcelánico.
En las terrazas (balcones) se colocará gres antideslizante para exteriores.

BAÑOS
Revestimiento cerámico de 1ª calidad.

SANITARIOS Y GRIFERÍA
Sanitarios de porcelana vitrificada en color blanco de la casa Roca o similar.
Griferías monomando cromado marca Roca o similar.

INSTALACIONES DE ELECTRICIDAD, T.V. Y TELEFONÍA
Instalación para grado de electrificación elevada. Instalación eléctrica conforme con reglamento y grado adecuado a la demanda en cada vivienda. Se compone de cuadro general y red empotrada bajo tubo, con circuitos de fuerza y alumbrado conforme a la reglamentación vigente. Tomas de TV y datos en todos los dormitorios, salón, cocina y balcón s/ normativa. Mecanismos marca Legrand/Simon o similar. Video portero.

CALEFACCIÓN, CLIMATIZACIÓN Y AGUA CALIENTE
Instalación climatización por conductos con rejillas regulables con máquinas de aire acondicionado con bomba de calor. Marca LG o similar. Instalación de agua calienta sanitaria mediante aerotermia dedicada exclusiva a la producción de ACS.

SISTEMA DE VENTILACIÓN Y EXTRACCIÓN:
La vivienda incorpora un sistema de ventilación mecánica de motor y control individual para garantizar el óptimo grado de ventilación en la misma.

ACCESO Y ZONAS COMUNES
La promotora facilitará una zona de terraza en planta cubierta como espacio tendedero. A las viviendas de la planta cuarta con acceso a terraza privativa tendrán pre conexión para poder instalar jacuzzi o mini piscina en cubierta. Placas solares fotovoltaicas de apoyo para suministro eléctrico de elementos comunes.

CALIFICACIÓN ENERGÉTICA
Última tecnología en sistemas de climatización y calidadad del aire, priorizando tanto el resultado final del producto como el bajo consumo.
Uso de bombillas led en distintas zonas de la edificación, granatizando un consumo y eficacia óptimas.
Dispositivos sanitarios respetuosos con el medio ambiente.
Aviso importante: El presente anuncio es meramente informativo, no contractual, no vinculante y puede contener errores o modificaciones futuras.
Honorarios de intermediación inmobiliaria no incluidos en el precio del anuncio. Gastos de compraventa no incluidos en el precio del anuncio.