Casa o chalet en venta en Montmar

CASA CON JARDÍN Y DOS PLANTAS EN PARCELA DE 241 m2

BAMBERRY Real Estate presenta esta singular propiedad situada en c/ Font, 4, sobre una parcela de aproximadamente 241 m2. La vivienda se distribuye en dos plantas y cuenta con amplios espacios interiores, terrazas y jardín privado.

La planta baja dispone de 5 habitaciones, salón-comedor, cocina, baños, despacho/oficina y acceso a una agradable terraza con jardín. La planta primera, con entrada independiente, está acondicionada actualmente como un espacio tipo apartamento, con salón-comedor, cocina abierta, un dormitorio, vestidor, baño completo y terraza.

Por su distribución y amplitud, la propiedad ofrece diferentes posibilidades de uso y resulta especialmente interesante para compradores que valoren la vivienda existente y sus espacios independientes.

Totalmente reformado en 2009.

Información urbanística relevante

La propiedad se comercializa con total transparencia respecto a su situación urbanística.

La finca está incluida en el ámbito del Pla Especial “Barri de la Riera” y se encuentra clasificada como suelo urbano no consolidado.

Según la información urbanística disponible y el certificado urbanístico emitido, la parcela actualmente no es susceptible de obtener licencia de edificación. Esta circunstancia deberá ser expresamente tenida en cuenta por cualquier potencial comprador.

Por este motivo, la propiedad está dirigida especialmente a compradores que conozcan y acepten las condiciones urbanísticas de la finca y que valoren la edificación existente y su uso actual. La documentación urbanística disponible podrá facilitarse a los interesados para su análisis previo, así como para realizar, si lo consideran necesario, las consultas correspondientes con el Ayuntamiento y/o con técnicos o asesores urbanísticos.

Características principales
Parcela de aproximadamente 241 m2.
Vivienda distribuida en planta baja y planta primera.
4 habitaciones en planta baja.
Despacho/oficina.
Salón-comedor y cocina.
Terraza y jardín privado.
Planta superior acondicionada como apartamento.
Cocina abierta, dormitorio, baño y terraza en planta primera.
Suelo urbano no consolidado.
Finca afectada por el Pla Especial “Barri de la Riera”.
Actualmente no susceptible de licencia de edificación, según el certificado urbanístico disponible.

Se recomienda consultar toda la documentación urbanística antes de formalizar cualquier operación.

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El precio de la oferta puede ser modificado o darse de baja sin previo aviso. Todos los datos expuestos son meramente orientativos. El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En las viviendas de segunda mano deberá añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP); en las viviendas de obra nueva, el IVA y el AJD; y, en ambos casos, los honorarios de notaría y registro.