Dúplex en venta en Avinguda de la Constitució, Els Canyars

¡FINQUES BAIXADOR PRESENTA EN EXCLUSIVA ESTE ATICO DUPLEX CON ZONA COMUNITARIA CON PISCINA Y 2 PLAZAS DE PARKING!

En la zona de Canyars, zona toda rodeada de servicios, hallamos este ático duplex de 164m2 construidos según catastro, con 103 m2 en planta y buhardilla de 46 m2 con solarium de unos 14 mts. Ubicado en finca del 2003 con ascensor, zona comunitaria y piscina.
Vivienda esquinera toda exterior con mucha luz natural.

Primera planta se distribuye en salón-comedor independiente de unos 22 m2 con salida a terraza con vistas despejadas muy agradables, amplia cocina independiente con salida a lavadero, 2 habitaciones dobles exteriores con armarios empotrados y y cuarto de baño en suite 1 de ellas. Además tenemos otra habitación individual y otro baño con plato de ducha para invitados y para las otras habitaciones.

En el piso superior tenemos una buhardilla de umos 46 m2 diáfana, con armario empotrado muy amplio y salida a solarium.

Suelos de parquet, carpintería interior de haya vaporizada, exterior de aluminio con doble cristal de aislamiento, calefacción por radiadores de gas natural y aire acondicionado frio y calor por conductos.

Además dispone de 2 plazas de parking incluidas en el precio.

La finca tiene zona comunitaria con piscina y parque infantil.

- Segunda mano en buen estado.
- 164 m2 construidos según catastro.
- 149 m2 útiles de vivienda.
- Etiqueta energética: en trámite
- Cédula Habitabilidad: CHB054382XXXXX, válido hasta 21/11/2028
- PROPIETARIO NO GRAN TENEDOR

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Castelldefels se enclava en plena costa del Garraf, entre los relieves montañosos del macizo de este mismo nombre y el mar Mediterráneo.
A escasos minutos de Barcelona, y de su aeropuerto internacional, se extienden los más de cinco kilómetros de playas de fina arena.
Su excepcional ubicación lo ha convertido en un atractivo destino para vivir todo el año, con colegios internacionales, instalaciones deportivas, lugares de ocio, …
Las agradables temperaturas de la costa barcelonesa nos harán disfrutar de las aguas mediterráneas, pero también de su patrimonio artístico. El antiguo castillo de Fels, que da nombre a esta localidad, domina el litoral de la ciudad. De aspecto medieval, también se pueden admirar torres defensivas, levantadas en el siglo XVI, como las de Can Ballester o Torre Barona.

- El precio no incluye impuestos ni gastos. Se debe añadir al precio de compra ITP en viviendas de segunda mano, el IVA y AJD en viviendas de obra nueva y en ambos casos, los honorarios de notaria y registro, que correspondan.
- Toda la información facilitada en este anuncio tiene carácter informativo y carece de validez contractual. Los datos relativos a superficies, calidades, estado y resto de información del inmueble se facilitan de buena fe y pueden ser susceptibles de ser cambiados o modificados. Las viviendas se transmiten como cuerpo cierto según su estado en el momento de la firma.

AICAT: 11683
API: A13592