Piso en venta en Aprestadors, 13, 13, Eixample - Can Bogunyà

INMUEBLE OCUPADO. Se ofrece en Aprestadors nº 13, Sabadell, exclusivamente para inversores que buscan oportunidades inmobiliarias con potencial de crecimiento patrimonial. No se trata de una vivienda para uso inmediato, sino de un activo enfocado a estrategias de inversión y generación de valor a medio y largo plazo. SERVICIO DE MEDIACIÓN LEGAL QUE FACILITA LOS TRÁMITES DE LANZAMIENTO, SUBROGACIÓN DEL PROCEDIMIENTO, NEGOCIACIÓN, ABOGADO Y PROCURADOR. NO TE COMPLIQUES, NOSOTROS TE GUIAMOS. PBC OBLIGATORIO. ACTIVO ENFOCADO A INVERSORES CON VISIÓN ESTRATÉGICA

La vivienda se encuentra en una zona residencial consolidada de Sabadell, caracterizada por la presencia de comercios, servicios de proximidad y una demanda estable de vivienda. El entorno ofrece una combinación equilibrada entre comodidad urbana, actividad comercial y accesibilidad. UBICACIÓN CONSOLIDADA CON DEMANDA RESIDENCIAL CONTINUA

A pocos minutos a pie se encuentran supermercados, farmacias, centros educativos, entidades bancarias, instalaciones deportivas y otros servicios esenciales. Además, dispone de buenas conexiones mediante transporte público y acceso rápido a los principales ejes viarios de la ciudad. SERVICIOS COMPLETOS Y BUENA CONECTIVIDAD URBANA

Piso de aproximadamente 86 m² construidos situado en un edificio residencial del año 1965. Su superficie se sitúa dentro de uno de los segmentos más equilibrados y demandados del mercado, aportando atractivo para futuras estrategias patrimoniales una vez regularizada la situación del activo. SUPERFICIE FUNCIONAL EN SEGMENTO MUY DEMANDADO

Con un precio de 136.400 €, este inmueble representa una oportunidad de entrada competitiva dentro del mercado inmobiliario de Sabadell. La combinación de ubicación, superficie y precio permite valorar interesantes posibilidades de valorización futura en una ciudad con actividad residencial constante. PRECIO DE ENTRADA CON INTERESANTE RECORRIDO POTENCIAL

Especialmente indicado para patrimonialistas, inversores particulares, sociedades inmobiliarias y compradores especializados en activos ocupados. Una oportunidad para incorporar un inmueble residencial con potencial de crecimiento dentro de una cartera diversificada. OPORTUNIDAD IDEAL PARA INVERSORES PATRIMONIALISTAS

Gastos de Notaría, Registro de la Propiedad, ITP, AJD o IVA no incluidos en el precio. Las características son aproximadas y no han podido ser verificadas, pudiendo no corresponderse con la realidad. Posiblemente esté a reformar una vez desocupado. NO SE PUEDE HIPOTECAR AL NO PODER ACCEDER AL INMUEBLE. SOLO PRESTAMO PERSONAL BANCARIO O ENTRE PARTICULARES. OPORTUNIDAD DE ENTRADA CON ALTO POTENCIAL DE RENTABILIDAD