Ático en venta en Castellanos de Moriscos

ÁTICO VENTA CASTELLANOS DE MORISCOS. Urbis te ofrece un ático en venta en Castellanos de Moriscos, Salamanca.

Descubre esta fantástica vivienda situada en Castellanos de Moriscos, una localidad cada vez más demandada por quienes buscan la tranquilidad de un entorno residencial sin renunciar a la cercanía y las excelentes comunicaciones con Salamanca. Este magnífico ático, con 90 m2 construidos y 75 m2 útiles, se encuentra en un impecable estado de conservación, listo para entrar a vivir y comenzar una nueva etapa sin necesidad de realizar reformas.

La vivienda dispone de tres amplias habitaciones dobles, espaciosas y luminosas, ideales para familias, parejas que necesiten una estancia adicional para teletrabajo o quienes simplemente valoran la amplitud y la comodidad. Gracias a su carácter exterior, todas las estancias disfrutan de una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día, creando ambientes cálidos y acogedores. Además, cuenta con una amplia terraza que le da muchísima vida a la vivienda.

Cuenta además con dos baños completos, un elemento que aporta un extra de funcionalidad y comodidad en el día a día, especialmente para familias o para quienes reciben visitas con frecuencia.

Uno de los grandes atractivos de esta propiedad son sus agradables espacios exteriores y la luminosidad que caracteriza a toda la vivienda, permitiendo disfrutar de una agradable sensación de amplitud y bienestar en cada rincón. Además, tienes opción a garaje en el edificio por sólo 13.000 euros más.

Su ubicación es otro de sus puntos fuertes. Situado en un entorno tranquilo y familiar, el inmueble se encuentra rodeado de colegios, parques y zonas infantiles, convirtiéndose en una opción ideal para quienes buscan calidad de vida y un ambiente seguro para los más pequeños. Además, Castellanos de Moriscos ofrece todos los servicios necesarios y una excelente conexión con Salamanca, lo que permite disfrutar de la tranquilidad sin renunciar a las comodidades de la ciudad.

Una vivienda perfecta para quienes desean amplitud, luz y calidad de vida en una de las localidades con mayor proyección del alfoz salmantino.

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Este anuncio no es vinculante y puede contener errores; se muestra a título informativo y no contractual. Gracias por su tiempo.

IMPORTANTE

De conformidad con el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes conceptos:

IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR

Obra nueva:
IVA 10% + AJD aproximadamente 1,5% en Castilla y León.

Segunda mano:
ITP generalmente 8% sobre el mayor valor entre precio y valor de referencia catastral.
(Tipo orientativo que puede variar según el perfil del comprador.)

NOTARÍA Y REGISTRO

Notaría: aproximadamente 600 € – 1.200 €
Registro: aproximadamente 400 € – 800 €
(Importes orientativos según el precio del inmueble.)

FINANCIACIÓN (NO OBLIGATORIA)

Solo en caso de hipoteca:

Tasación: aproximadamente 300 € – 600 €
Otros gastos informados por la entidad financiera.

PRECIO FINAL

Para un cálculo definitivo y personalizado, pueden contactar con URBIS GESTIÓN SALAMANCA, S.L.