Casa adosada en venta en Carrer D' Avall, Cassà de la Selva

Aquesta propietat destaca per la seva personalitat i per oferir una base sòlida amb moltes possibilitats d´adaptació. Es tracta d´una casa amb caràcter, amb elements originals que li aporten un aire càlid i autèntic, ideal per a qui valora els espais amb història i vol donar-los el seu propi estil.
Un dels seus grans punts forts és la sortida directa a un ampli jardí, un espai molt agradable que permet gaudir de l´exterior amb comoditat, des de moments de descans fins a trobades amb família o amics.
La distribució és pràctica i els estances disposen de bona llum natural, fet que facilita una actualització progressiva segons necessitats, sense perdre l´essència de la casa.
És una opció interessant per a qui busca una llar amb encant, amb potencial de millora i en una ubicació tranquil·la.
La casa es distribueix en dues plantes. A la planta baixa hi tenim una gran suite amb un bany complet amb plat de dutxa, una habitació doble, una àmplia sala d´estar-menjador amb llar de foc , cuina i sortint a l´exterior un aseo i un rentador. La planta pis consta de 4 habitacions completes (1 amb vestidor), bany complet amb banyera i sortida a terrassa.
Des de la cuina i el menjador s´accedeix a un gran jardí i hort, amb el seu pou d´aigua, safareig, porxos,.....
L´edifici colindant, que forma part de la mateixa propietat està destinat a magatzem i aparcament de cotxes, és tipus nau.
Edifici noble, al centre de Cassà de la Selva, ideal per a qui busqui una vivenda completíssima així com una bona sortida per esbarjo i una gran garatge/magatzem.

Informació Obligatòria:
De segona mà, bon estat. Falta alguna actualització.
Disponibilitat immediata.
Cedula Habitabilitat de segona Ocupació: CHG01049424001
Numero Registre Certificat Energètic: 0CL86VZQX
Lletra “E” en l´apartat emissions (54 KgCO2/m2 any) + lletra “E” en l´apartat consum d´energia ( 260 KWh/m2 any)
Superficie construïda 298 m2
Superficie útil 166 m2
PVP: 380000 €
A part impostos per 2ª transmissió segons normativa vigent (Impost Transmissions Patrimonials) i despeses de compravenda ( notaria, registre segons aranzels)
Propietari no gran tenidor.
Contacte:
Narcís Freixas Ventura API 509 / AICAT 1630
info@finquesfreixas.cat Telèfons: 669 94 45 74 / 972462239