Piso en venta en Calle Juan de la Cueva, San Ginés

Hay viviendas que destacan por sus acabados… y otras por algo mucho más importante: **su ubicación y su rentabilidad**. Esta pertenece al segundo grupo.

Presentamos esta vivienda situada en **calle Juan de la Cueva**, una de las zonas con mayor demanda de Cartagena, perfecta para inversores que buscan una alta rentabilidad mediante alquiler a estudiantes universitarios, personal sanitario o trabajadores desplazados.

La vivienda dispone de **70 m² construidos** y una distribución muy aprovechada:

✔ 3 dormitorios.

✔ Salón-comedor con salida a un pequeño balcón.

✔ Orientación sur en el salón y en dos de los dormitorios, proporcionando una magnífica luminosidad durante todo el día.

✔ Cocina independiente con acceso a patio.

✔ 1 baño.

✔ Edificio con ascensor.

La vivienda admite una actualización, pero precisamente ahí reside una gran oportunidad: con una reforma ajustada puede convertirse en un piso moderno, muy atractivo y con una elevada demanda de alquiler durante todo el año.

**Una ubicación privilegiada**

En apenas unos minutos andando encontrarás:

• Campus Alfonso XIII de la Universidad Politécnica de Cartagena (UPCT).

• Estación de tren y estación de autobuses.

• Hospital General Universitario Santa María del Rosell.

• Carrefour, Lidl, Mercadona, Día, Spar y numerosos comercios.

• Farmacias, centros médicos, cafeterías, restaurantes y todo tipo de servicios.

Una ubicación que permite prescindir del coche para el día a día.

**Ideal para inversores**

Su distribución de tres dormitorios la convierte en una excelente opción para alquiler por habitaciones o alquiler completo, en una zona donde la demanda es constante gracias a la cercanía de la universidad, el hospital y las principales comunicaciones de la ciudad.

Una oportunidad para comprar una vivienda con un enorme potencial de revalorización en una de las zonas más prácticas y demandadas de Cartagena.

**Llámanos y solicita tu visita. Descubre el potencial que ofrece esta vivienda antes de que se adelante otro comprador. **
El precio de venta no incluye los impuestos legalmente aplicables, los gastos derivados de la compraventa (notaría, Registro de la Propiedad, gestoría, en su caso) ni los honorarios de intermediación inmobiliaria.

Si desea más información o concertar una visita, estaremos encantados de atenderle sin ningún compromiso.