Ático en venta en Urbanizacion Mares III, 5, Islas Menores - Mar de Cristal

¿Buscas una vivienda donde el espacio exterior sea el protagonista? Lo más impresionante de este ático es su solárium privado de 67 metros cuadrados. Un espacio inmenso equipado con barbacoa, ideal para cenas bajo las estrellas, reuniones con amigos o simplemente relajarte en tu propio oasis privado con total privacidad.
La vivienda está lista para entrar a vivir, cuidada al detalle y completamente amueblada:
Dormitorios: 2 amplias habitaciones una con armario empotrado.
Baños: 2 baños completos (uno de ellos en suite para mayor comodidad).
Zonas de día: Salón luminoso con acceso a un agradable balcón y cocina funcional con galería independiente.
Confort y Estilo: Equipado con aire acondicionado, carpintería de aluminio blanco con palillería y acabados de primera.
Extras Imprescindibles: Incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio.
Vivir aquí es sinónimo de comodidad. Tendrás a tu disposición todos los servicios:
A pie: Playa de Mar de Cristal (300m), Club de Tenis, Farmacia y Supermercado.
A 10 min: El encanto de Cabo de Palos y la zona comercial de Cartagena.
Ocio y Salud: Mercadillo semanal los viernes y centro de salud 24h a pocos minutos.
"Un ático no es solo una vivienda, es un estilo de vida. Disfruta de tus barbacoas privadas con la brisa del Mar Menor de fondo."

NOTA LEGAL: El precio indicado no incluye los gastos derivados de la compraventa ni honorarios.

* Impuestos: ITP (7´75 % general o 3% con bonificación fiscal según situación del comprador ). Para consultas sobre impuestos autonómicos vinculados a la operación, puede hacerlo en el siguiente enlace:

https://agenciatributaria.carm.es/

* Notaría y Registro: Son gastos sometidos a arancel, Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la propiedad respectivamente.

* Honorarios profesionales de la Agencia: Su importe a cargo del comprador será el 3% más IVA, (haciendo un total de 6.425 € IVA incluido).

Toda la documentación técnica y jurídica requerida por el RD 515/1989 y la Ley de Vivienda se encuentra a disposición del consumidor en nuestras oficinas.

Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en multi-exclusiva, lo que le garantiza un servicio profesional, acceso a toda la información y un trato sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario ni a los vecinos. Toda la información facilitada es a título informativo y se encuentra a disposición del consumidor según el RD 515/1989 y la Ley 12/2023 por el Derecho a la Vivienda.