Piso en venta en Calle Ramón y Cajal, 25, Alameda

EXCELENTE UBICACION Y TODOS LOS SERVICIOS A UN PASO!!

AMPLITUD, LUZ Y COMODIDAD EN UNA VIVIENDA DE 4 DORMITORIOS

Si buscas una vivienda espaciosa, luminosa y cómoda, esta puede ser una gran oportunidad.

Ubicado en una cuarta planta con ascensor, este piso ofrece 115 m² construidos y aproximadamente 100 m² útiles, con una distribución pensada para disfrutar del espacio y del día a día.

La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, una característica cada vez más difícil de encontrar, y dos baños completos, aportando comodidad tanto para familias como para quienes necesitan habitaciones adicionales para despacho, invitados o zonas de ocio.

Uno de sus grandes atractivos es su orientación este-oeste, que permite disfrutar de una excelente entrada de luz natural a lo largo del día. Además, dispone de balcón ampliado a una de las habitaciones, generando una mayor sensación de amplitud.

La zona de día cuenta con una cocina equipada con espacio para comedor y lavadero independiente, ofreciendo una distribución práctica y funcional.

Entre sus características destacan:
115 m² construidos / 100 m² útiles aprox.
4 dormitorios dobles
2 baños completos
Cuarta planta con ascensor
Orientación este-oeste

Balcón ampliado a dormitorio
Suelo de tarima flotante
Aire acondicionado frío/calor
Carpintería exterior de aluminio
Cocina equipada con zona de comedor
Lavadero independiente
Buen estado de conservación
Solo 2 vecinos por planta

Una vivienda amplia, luminosa y lista para disfrutar, con una distribución que ofrece muchas posibilidades y la tranquilidad de vivir en una finca con pocos vecinos.

¿Quieres conocerla? Llámanos y estaremos encantados de enseñártela.

Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa.

Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión:
•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):
Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa.
o Con bonificación: 3%
o Sin bonificación: 7,75%
•Gastos de Notaría:
Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial.
•Gastos de Registro de la Propiedad:
La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
•Honorarios de agencia inmobiliaria:
El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble.