Apartamento en venta en Calle Pi, 36, Canovelles

Finques Arderiu Consulting - AICAT: 5340 - API: A10406
Superficie útil: 78,48 m2
Superficie construida: 89 m2
Ref. Cédula: CHB
CEE: JWWYYBZV8
BUEN ESTADO.
Propietario NO gran tenedor.
Amplio piso de 4 habitaciones dobles en Canovelles – ¡A un paso de Granollers! Gran oportunidad por espacio y ubicación. Se vende magnífico piso de 89 m² construidos, ideal para familias que buscan amplitud y comodidad. Características principales: 4 habitaciones dobles: Espacio extraordinario, todos disfrutan de un buen espacio. Gran salón-comedor: Con acceso directo a balcón orientado al este (sol de mañana) donde podrás colocar una mesa y unas sillas y disfrutar de momentos al aire libre. Baño completo: Totalmente reformado y equipado con una moderna ducha. Cocina independiente totalmente reformada: Práctica y con salida a un gran lavadero cerrado con carpintería de aluminio. Altura: Segunda planta real (edificio sin ascensor, fácil acceso). El piso cuenta con suministro eléctrico, gas y agua. La cocina y el baño reformados, y cuenta con carpintería de aluminio y calefacción de gas ciudad. Ubicación y servicios inmejorables: Situado en la calle Pi 36, en una zona consolidada y familiar con todo lo que necesitas al alcance de la mano. A pocos metros de la Plaza de la Juventud, CAP Canovelles, Centro Cultural y la Policía Local. Comercio de proximidad: Supermercados, panadería, farmacia, estanco, tiendas de barrio y servicios diarios sin necesidad de coger el coche. Comunicaciones excelentes: Conexión inmediata y rápido acceso a las principales carreteras y autopistas (C-17, AP-7). Transporte público: Muy cerca de líneas de autobús y estaciones de tren. A un paso de Granollers: Disfrutarás de las ventajas de estar cerca de la capital de la comarca. Un piso de grandes dimensiones, listo para entrar a vivir y en una de las zonas más prácticas de Canovelles.
Se reserva el derecho a modificar el precio o retirar el inmueble del mercado sin aviso previo. Toda la información expuesta se presenta a título informativo y carece de valor contractual. La exactitud de los datos, incluyendo superficies y elementos visuales, no está garantizada al proceder de fuentes externas, y pueden estar sujetos a actualizaciones o errores.
El precio de venta anunciado no incluye los impuestos (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales - ITP), ni los gastos de notaría y registro de la propiedad que, según la ley, corresponden al comprador. Los honorarios de la agencia inmobiliaria están incluidos en el precio.
Desglose de los conceptos incluidos
Para que la información sea transparente según la normativa, es recomendable considerar los siguientes puntos:
Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): Es el tributo principal en viviendas usadas. En Cataluña, el tipo general es del 10% (o del 11% para inmuebles de más de 1.000.000 €). Existen tipos reducidos (ej. 5% para menores de 35 años o familias numerosas bajo ciertas condiciones de renta).
Gastos de Notaría y Registro: Son los aranceles por la escritura pública y la inscripción de la propiedad. Estos gastos pueden ser unos 500 a 1000 € en el caso de la Notaría y unos 400 € en el caso del Registro de la Propiedad.
Gastos a cargo del vendedor: Generalmente, la Plusvalía Municipal (IIVTNU) y los gastos de cancelación de hipoteca si los hubiera.
Gastos por FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberá consensuarse con la entidad financiera.
Los honorarios de la gestión inmobiliaria correrán a cargo del vendedor.