- 6 habs.
- 4 baños
- 388 m²
Casa o chalet en venta en Aldán
Cangas
Descubre esta propiedad en una de las zonas más valoradas de las Rías Baixas: Aldán, en Cangas do Morrazo. A escasos metros del puerto y con impresionantes vistas a la ría de Aldán, este chalet destaca por su amplitud, versatilidad y excelente orientación, que garantiza luz natural durante todo el día.
La vivienda cuenta con una superficie construida de 388 m² sobre una parcela de 646 m², y se distribuye en dos viviendas independientes, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias numerosas como para quienes buscan combinar residencia habitual con inversión o alquiler vacacional.
En la planta primera encontramos un acogedor recibidor que da paso a un amplio salón con chimenea, perfecto para disfrutar de un ambiente cálido en invierno. La cocina-comedor, espaciosa y funcional, ofrece bonitas vistas a la ría y acceso directo a una terraza donde relajarse o compartir momentos al aire libre. Esta planta dispone además de tres dormitorios y dos baños completos.
La segunda planta, también completamente independiente, se organiza en un recibidor, una cocina independiente, un luminoso salón con acceso a terraza y vistas despejadas al entorno natural, además de tres dormitorios y dos baños. Desde el comedor se accede a la planta bajo cubierta, un espacio adicional con múltiples posibilidades de uso.
El semisótano está destinado a garaje y zona de caldera, aportando comodidad y funcionalidad al conjunto.
En el exterior, la parcela ofrece un entorno tranquilo, muy soleado y con espacio suficiente para disfrutar del aire libre, crear una zona ajardinada o incluso incorporar una piscina.
Ubicada en una zona privilegiada, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía al mar, al puerto de Aldán y a todos los servicios necesarios, convirtiéndola en una oportunidad única tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión.
En nuestra agencia trabajamos con total transparencia, no cobramos honorarios a la parte compradora, el precio indicado no incluye los impuestos aplicables (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de la compraventa como notaría, registro y gestoría.
La información de este anuncio es orientativa y no contractual, pudiendo contener errores, sufrir modificaciones o ser retirada del mercado sin previo aviso.
Características
Tipo de inmueble
Casa o chaletDisponibilidad
Sin restriccionesCalefacción
GasóleoEstado
Muy bienAntigüedad
30 a 50 añosGaraje
PrivadoAscensor
NoAmueblado
SíEnergía
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:GEmisiones:999 kg CO₂ m² / año
- Armarios
- Terraza
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.730 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.730 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
495.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
41.947 €
Coste total del inmueble:
536.947 €
Ahorro aportado:
99.000 €
Importe de la hipoteca:
437.947 €
Intereses totales:
185.004 €
Coste total con hipoteca
721.951 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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