Ático en venta en Angel Guimera, 28, Calafell Platja

☀️ Ático Luminoso en Calafell: Confort, Estilo y Brisa Marina
¿Buscas un hogar que combine la practicidad de la ciudad con la esencia del Mediterráneo? Este ático de 87 m² construidos (71,2 m² útiles) en Calafell es la oportunidad perfecta tanto para entrar a vivir como para una inversión inteligente.
✨ Lo que hace especial a este ático:
Distribución Inteligente: Espacios optimizados al detalle para aprovechar cada metro cuadrado. 📐
Luz Natural a Raudales: Gracias a su altura y orientación, disfrutarás de ambientes cálidos y luminosos durante todo el día, reduciendo el consumo energético. 🔆
Corazón del Hogar: Salón-comedor acogedor con estética contemporánea, conectado de forma fluida con una cocina funcional y moderna. ¡Ideal para tus cenas y reuniones! 🍳🍷
Zona de Descanso: Dormitorios amplios, con buena capacidad de almacenamiento y diseñados para garantizar tu tranquilidad. 🛌
La vivienda está equipada con un sistema de calefacción mediante radiadores, garantizando un ambiente cálido y confortable en todas las estancias durante el invierno. ❄️🔥
📍 Ubicación Estratégica
Situado en una de las zonas más atractivas de Calafell, tendrás todo a un paso:
Conectividad Total: A un paso de la estación de tren, ideal para desplazamientos rápidos y cómodos hacia Barcelona o Tarragona. 🚆
Comercios, servicios y zonas de ocio a pocos minutos. 🛍️
Excelente conexión con el resto de la comarca. 🚗
A un paseo de la playa, parques y zonas verdes. ¡Vive donde otros veranean! 🏖️
💼 Una inversión segura
Este inmueble destaca por su equilibrio entre coste, calidad y ubicación. Es una base sólida con gran potencial de personalización para adaptarlo totalmente a tu estilo o maximizar su rentabilidad en el mercado de alquiler.
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Conocemos cada rincón de nuestra localidad. Te acompañamos en todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma en notaría, con la transparencia y profesionalidad que nos avala.
¡No dejes escapar esta oportunidad! Contáctanos hoy mismo para coordinar una visita y ven a descubrir tu próximo hogar. 📞✨


Impuestos y Gastos: El precio de venta publicado no incluye los impuestos correspondientes (ITP en viviendas de segunda mano, o IVA y AJD en viviendas de obra nueva), ni los gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. Estos gastos son asumidos por la parte compradora según ley.

Superficies: Las medidas indicadas (superficie útil y construida) son aproximadas y han sido extraídas de la información catastral o registral aportada por la propiedad. Pueden existir ligeras variaciones respecto a la realidad física del inmueble.

Mobiliario: Salvo que se especifique lo contrario de forma expresa en la descripción del anuncio, el mobiliario, los electrodomésticos y los elementos decorativos que puedan aparecer en las fotografías o vídeos no están incluidos en el precio de venta.

Documentación: El inmueble dispone de la Cédula de Habitabilidad y el Certificado de Eficiencia Energética (CEE) en vigor, ambos documentos a disposición de los clientes interesados.

Comercialización: Propiedad comercializada por InmoCalafell, Agente Inmobiliario Registrado de Cataluña (AICAT 9419).