Piso en venta en Centro Histórico

Planta Baja Reformada en el Corazón de Cádiz (Zona Centro - La Caleta)
Se ofrece a la venta este magnífico piso en planta baja, ubicado en pleno centro histórico de Cádiz, una oportunidad excepcional tanto para residencia habitual como para inversión en una de las ubicaciones más demandas y con mayor solera de la ciudad, situada a tan solo 10 minutos a pie de la emblemática Playa de La Caleta.

Distribución y Características Principales
La vivienda cuenta con una distribución funcional y optimizada, aprovechando cada metro cuadrado para ofrecer el máximo confort:

Dormitorios: Dispone de 2 dormitorios luminosos y tranquilos, diseñados para el descanso y el aprovechamiento del espacio.

Salón - Comedor: Una estancia acogedora y de agradable ambiente, perfecta para disfrutar del día a día.

Cocina: Independiente y práctica, completamente integrada en el conjunto de la vivienda.

Baño: Cuarto de baño completo, actualizado con un diseño moderno y funcional.

Calidades y Comodidades
Estado de Conservación: Totalmente reformado, con calidades actuales y un cuidado diseño, listo para que puedas entrar a vivir de inmediato sin necesidad de acometer obras ni reformas adicionales.

Accesibilidad: Al tratarse de una planta baja, la propiedad ofrece una gran comodidad de acceso, ideal para cualquier perfil de comprador que busque evitar escaleras y barreras arquitectónicas.

Ubicación Privilegiada: Ubicado justo en el centro de la ciudad, rodeado de comercios tradicionales, oferta gastronómica, monumentos históricos y todos los servicios esenciales.

Cercanía a la Playa: Su excelente localización permite disfrutar de los encantos del casco histórico y pasear hasta la histórica Playa de La Caleta en apenas 10 minutos.

📋 Información Legal y Normativa (Decreto 218/05)
En cumplimiento de lo dispuesto en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente de lo siguiente:

Gastos adicionales: En el precio indicado no están incluidos los Gastos de Notaría, Registro, Impuestos (ITP - Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales) ni los honorarios de intermediación inmobiliaria que procedan.

Documentación a disposición del consumidor: El Documento Informativo Abreviado (DIA) de la vivienda se encuentra a su entera disposición en nuestras oficinas.

¿Te gustaría concertar una visita para descubrir todo lo que este piso en el centro de Cádiz puede ofrecerte?