Dúplex en venta en Calle Santisimo Cristo Aguas, Paseo Marítimo - San José - La Laguna

¿Buscas una vivienda luminosa, cómoda y con una distribución diferente en Cádiz?
LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presenta este acogedor piso dúplex de 76 m2 situado en la zona de La Laguna, una de las áreas más cómodas y consolidadas de Cádiz.
La vivienda destaca especialmente por su luminosidad y su buena distribución, creando espacios agradables y funcionales para disfrutar del día a día.
Dispone de dos dormitorios dobles, uno de ellos con armarios empotrados y otro con un práctico vestidor, además de dos baños, ofreciendo comodidad tanto para una familia como para quienes buscan espacio adicional. TAMBIEN TIENE LA POSOBILIDAD DE TRANSFORMAR EL VESTIDOR EN EL TERCER DORMITORIO (como era en su origen).
Cuenta también con una cocina equipada (excepto frigorífico y lavavajillas) y lista para utilizar, un salón muy luminoso y diferentes soluciones de almacenamiento que hacen que cada espacio resulte práctico y aprovechable.
Su ubicación en La Laguna permite disfrutar de un entorno con todo tipo de servicios, comercios y buenas comunicaciones, haciendo de esta vivienda una opción ideal tanto para vivir como para invertir. SIN NECESIDAD DE OBRAS.
Una vivienda con luz, comodidad y una ubicación que invita a disfrutar de Cádiz.
¿Te gustaría conocerla? Contacta con LUZ DEL SUR INMOBILIARIA y ven a verla.
*Si necesitas vender para comprar , contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda
GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA
El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.
A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:
-Honorarios de agencia: 3 % + IVA.
-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos.
-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.
-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.
-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.
Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.
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