Piso en venta en Alameda - Mentidero - Teatro Falla

Magnífica vivienda en pleno centro de Cádiz a escasos metros de la Plaza de San francisco y muy cerca de las principales zonas comerciales de la ciudad y de La Alameda Apodaca. La vivienda se encuentra en un edificio histórico conservando la arquitectura típica gaditana de patios centrales con galerias y columnas de mármol. Ascensor. La entrada señorial con estuco. La vivienda cuenta con cuatro dormitorios, dos de ellos exteriores a la calle con bonitos cierros, dos cuartos de baño completos, cocina grande y salón amplio ventilando a la galeria. Desde la cocina se accede igualmente a un patio de uso privado y a otro dormitorio (actualmente es una salita de estar). La vivienda cuenta con aire acondicionado en el salón. Edificio con ascensor que llega directamente a la vivienda con una llave de forma privada. El edificio fue completamente restaurado en 2008.
Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.
Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.T.P. (7%) (Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
*Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.