Planta baja en venta en Calle Calle San Andrés, Centro Histórico

LUZ DEL SUR INMOBILIARIA te presenta esta acogedora vivienda lista para entrar a vivir, una excelente oportunidad tanto para quienes buscan su hogar en Cádiz como para quienes desean invertir en una de las zonas con mayor encanto y demanda de la ciudad.
Ubicada en pleno corazón del casco histórico de Cádiz, disfrutarás de la comodidad de tener a pocos pasos todo lo que necesitas: comercios, colegios, transporte público y todos los servicios del centro.

La vivienda se distribuye en una cocina independiente, amueblada y totalmente equipada, una acogedora salita, dormitorio con armario y cuarto de baño. La vivienda da a patio.

Además, se vende completamente amueblada, por lo que podrás instalarte desde el primer día o ponerla en rentabilidad sin necesidad de grandes inversiones iniciales.
La finca fue rehabilitada hace aproximadamente 9 años, aportando mayor tranquilidad y comodidad.
Una vivienda con encanto, práctica y con una ubicación privilegiada.
Ven a verla y descubre personalmente todo su potencial. ¡Puede ser justo lo que estás buscando!
LUZ DEL SUR INMOBILIARIA
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GASTOS APROXIMADOS DE LA COMPRAVENTA
El precio de venta no incluye los gastos e impuestos que correspondan al comprador.
A título orientativo, para una vivienda de segunda transmisión, los principales gastos serían:
-Honorarios de agencia: 3 % + IVA.
-ITP: aproximadamente un 7 % del valor sujeto a tributación, con posibilidad de tipos reducidos del 6 % o 3,5 % en determinados supuestos.
-Notaría: aproximadamente 500 €, dependiendo del importe y características de la operación.
-Registro de la Propiedad: aproximadamente 300-600 €, dependiendo del importe de la compraventa.
-Gestoría: aproximadamente 300-500 €, especialmente en caso de financiación hipotecaria.
Estos importes son meramente orientativos y pueden variar según el precio de la vivienda, las circunstancias del comprador, los aranceles aplicables y las características concretas de la operación.
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Donde los sueños se cumplen