Piso en venta en Alameda - Mentidero - Teatro Falla

Este elegante piso totalmente reformado combina el encanto de un edificio protegido con todas las comodidades modernas. Dispone de dos amplias habitaciones con armarios empotrados, cada una con su cuarto de baño en suite, ofreciendo máxima privacidad y confort.

La vivienda cuenta con un luminoso salón integrado con una cocina moderna, creando un espacio abierto y funcional ideal para el día a día. Los techos muy altos aportan una sensación de amplitud única, dos cierros y un balcón grande ofrecen vistas despejadas a la calle San Antonio, llenando el piso de luz natural.

Equipada con aire acondicionado frío/calor, la vivienda garantiza confort en cualquier época del año. Se ubica en un edificio protegido con ascensor, que conserva el tradicional patio gaditano, aportando carácter y autenticidad al entorno.

Situado en una zona privilegiada, el piso está rodeado de tiendas, comercios y todos los servicios, convirtiéndolo en un hogar ideal para quienes buscan comodidad, estilo y calidad de vida en pleno corazón de la ciudad.

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Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Operación sujeta a I.T.P. (7%).
Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía
Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.

Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € - 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.