Loft en venta en Paseo Marítimo, Paseo Marítimo - San José - La Laguna

Estudio en Primera Línea de Playa - Paseo Marítimo de Cádiz

¡Descubre tu refugio perfecto frente al mar! Le ofrecemos en GESTIÓN EXCLUSIVA este encantador estudio de 41 m² construidos ubicado en primera línea del Paseo Marítimo de Cádiz, con acceso directo a la playa. Ideal para disfrutar de unas vacaciones inolvidables o como vivienda de temporada, este inmueble combina comodidad y ubicación privilegiada.

Distribución Inteligente y Funcional

El estudio está perfectamente distribuido con un salón diáfano que integra la moderna cocina totalmente amueblada y equipada, creando un espacio luminoso y acogedor. Cuenta con un dormitorio diferenciado y un baño completo. El armario empotrado maximiza el almacenaje, aprovechando cada rincón de forma inteligente. Desde el salón, accederás a una bonita terraza con vistas directas al mar, el lugar perfecto para tomar el café matutino o relajarte al atardecer.

Ubicación Excepcional

Situado en planta primera exterior, este estudio goza de una posición envidiable: frente a la playa, junto a una variada oferta gastronómica y zonas de ocio. ¡Para ir a la playa solo necesitas la toalla! El edificio dispone de múltiples ascensores y portero físico, garantizando seguridad y comodidad. Cerca encontrarás parques, hospital y transporte público.

Servicios y Comodidades

El inmueble se encuentra en perfecto estado, actual y bonito, con zonas comunes de calidad. Los aparcamientos públicos cercanos ofrecen alternativas adicionales.Su orientación frontal proporciona iluminación natural.

¡No esperes más! Este estudio es la oportunidad ideal para invertir en una propiedad con encanto, ubicación de ensueño y todas las comodidades a tu alcance.

Plazo de validez del precio de este anuncio hasta el 31 de diciembre del 2026.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:

* Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
* Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.
* Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral tampoco están incluidos.