Casa o chalet en venta en Cabrera d'Anoia

Vivienda independiente con apartamentos y gran parcela.


* Se vende magnífica vivienda independiente sobre parcela de 2.234 m2, ideal para
familias grandes, varias familias o como inversión, ya que dispone de varias viviendas
independientes con posibilidad de unificarse en una sola vivienda.
La vivienda se distribuye en tres plantas:
Planta baja
Poche con entrada independiente para esta planta y las plantas superiores con 2 puertas
de seguridad. Cuenta con 3 dormitorios, 2 de ellos en suite 1 con vestidor más otra
habitación para despacho, gimnasio y un tercer dormitorio independiente, baño con
plato ducha (son 3 baños). En esta planta predominan los suelos de gres rústico,
aportando un estilo cálido y acogedor. Cocina muy amplia con isla, equipada con
campana flotante, vitro Siemens de inducción de zonas enteras, horno Bosch, 2 neveras.
Cuenta con lavadero y despensa, mucha zona de almacenaje, con 2 salidas al jardín y
zona de cocinas exteriores.Enorme salón comedor con chimenea con 2 salidas de calor.

segunda planta
Vivienda completa tipo apartamento con 3 dormitorios, baño con bañera, tiene
mueble y grifería nueva, cocina salón-comedor y espacio para despacho, ideal como
vivienda independiente. Salida a una terraza de 300m2.
Tercera planta
Apartamento completo con 2 dormitorios, un vestidor,1 baño, salón-comedor, se
puede instalar cocina, un espacio para biblioteca o despacho. Esta planta dispone de
suelos de parquet.
La propiedad permite:
Mantener 3 viviendas independientes
Unir segunda y tercera planta
Convertir todo en una gran vivienda unifamiliar
Exterior y equipamiento
Parcela de 2.234 m2
Placas solares
Agua de red
Fosa séptica
Amplias zonas exteriores
Aparcamiento
Zonas ajardinadas, ocio y huerto
Una propiedad muy versátil, perfecta como vivienda familiar, para alquiler
independiente por plantas o como inversión.
Zona exterior: esplanada amplia para varios coches, tiene muro de contención con
gavinas y piedras que permite filtrar el agua cada gavina pesa 1600kg asegurando
su potencial, también área de jardín, huerto, piscina con cascada, área de juegos,
caseta de jardín en perfecto estado impermeabilizada, 2 piezas: 1 para máquinas y
la otra es un baño exterior completo con ducha, cuenta a parte con una ducha
exterior solar que permite una ducha con agua fría o templada. Este impresionante
jardín cuenta con un comedor de verano, pérgola de madera maciza de 24m2 con
mosquitera, muebles exteriores y en el siguiente espacio cuneta con una gran
cocina exterior con barbacoa de obra, cocina de gas, pica grande, otra zona con
horno de leña y área de trabajo, todo tiene sus conexiones eléctricas con luces y
enchufes para poder usar también los electrodomésticos Precio: 480.000 €.

* De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Texto Refundidode la ley General para Defensa de los consumidores y ususarios, TRLDCU, (Real Decreto Legislativo 1/2007), se informa expresamente que en el precio publicado no incluye los impuestos ni gastos derivados de la transmisión, los cuales serán integramente asumidos por la parte compradora, salvo pacto contrario. En transmisiones de VIVIENDA USADA en Cataluña, ITP. el tipo general vigente en Cataluña es del 10%. No obstante, podrán aplicarse tipos reducidos del 5%, 4% o bonificaciones espécificas en función de las circunstancia personales del comprador (jóvenes menores de 32/35 años, según requisitos de renta, familias numerosas, personas con discapacidad, viviendas de protección oficial u otros supuestos legalmente previstos, o un 11% cuando el valor del inmueble es superior a 1M Euros. Si fuera Obra Nueva, primera transmisión, se aplicará IMPUESTO SOBRE VALOR AÑADIDO (IVA) al tipo vigente, actualmente 10% con carácter general para vivienda, más el I.