- 10 habs.
- 7 baños
- 648 m²
Piso en venta en Carrer de Mossèn Espelt, 16, Berga
Berga
EDIFICI SENCER EN VENDA — CENTRE DE BERGA
7 habitatges 1 local comercial
648 m² construïts · Propietat vertical · Sense ascensor
Ubicació al centre de Berga, amb el local amb sortida a l’eix comercial principal (Passeig de la Indústria).
Els 7 habitatges llogats i al corrent de pagament. Local comercial reservat, amb contracte acceptat.
Ingressos anuals: 23.000 €
Potencial 2027: 33.000 €
Potencial 2028: 38.000 €
IMPORTANT — CANVI DE REGULACIÓ DEL LLOGUER
Berga surt de la zona de mercat residencial tensionat el març de 2027: en vèncer els contractes, la renda es fixa lliurement. Quatre dels set vencen el març-abril de 2027 i la resta el 2028.
✔ Cap contracte de renda antiga
✔ Més de 20.000 € invertits en renovacions els últims 24 mesos
✔ ITE apta · Cèdules i CEE vigents
✔ Finca lliure de càrregues
✔ Local amb accés independent i aparador
Documentació disponible.
Venedor particular. No s’accepten agències.
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
Alquilado con inquilinosAscensor
NoAmueblado
SíEnergía
Etiqueta de calificación energética:FEmisiones:224 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:FEmisiones:38 kg CO₂ m² / año
- Armarios
- Parquet
- Trastero
- Patio
- Balcón
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.022 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.022 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
285.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
30.571 €
Coste total del inmueble:
315.571 €
Ahorro aportado:
57.000 €
Importe de la hipoteca:
258.571 €
Intereses totales:
109.230 €
Coste total con hipoteca
424.801 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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