Apartamento en venta en Avenida Gamonal, Parque de la Paloma

Os presento esta interesante oportunidad en la zona de Gamonal, una de las áreas más demandadas de Benalmádena tanto para vivir como para invertir.

Se trata de un apartamento funcional y bien distribuido, perfecto como residencia habitual, segunda vivienda o inversión, ya que en la comunidad está permitido el alquiler turístico.

La vivienda cuenta con un hall de entrada con armario empotrado que da paso a un salón-comedor luminoso y cómodo. Dispone de un dormitorio doble también con armario empotrado, lo que garantiza buen espacio de almacenaje.

La cocina es independiente, está amueblada y equipada, y además tiene ventana al exterior, aportando ventilación y luz natural. El baño ha sido completamente reformado y también cuenta con ventana, un detalle muy valorado que mejora la ventilación y el confort diario.

Uno de los puntos fuertes es su terraza acristalada con orientación oeste, ideal para disfrutar del sol de tarde y de agradables vistas abiertas al mar y a la montaña durante todo el año.

La vivienda se vende amueblada y equipada, lista para entrar a vivir sin necesidad de reformas.

El residencial ofrece amplias zonas comunes con piscinas, jardines bien cuidados, recepción 24 horas, videovigilancia y zona de aparcamiento comunitario (sin plaza asignada), aportando comodidad y seguridad tanto para propietarios como para huéspedes.

Una propiedad versátil, bien ubicada y con alta demanda en alquiler, que reúne todas las características para convertirse en una inversión rentable o en tu próximo lugar en la Costa del Sol. ¿La vemos?

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"
Le informamos que se encuentran ya incluidos en el precio de venta nuestros honorarios de agencia, por lo cual no debe abonar ningún tipo de gasto por gestión ni asesoramiento inmobiliario
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.