Casa o chalet en venta en Avenida Palmeras las, Parque de la Paloma

Villa independiente con vistas al mar en Benalmádena Costa

Espectacular villa situada en una de las zonas más demandadas de Benalmádena Costa, a pocos minutos de la playa y rodeada de todos los servicios. Una propiedad difícil de encontrar por su amplitud, privacidad y excelente ubicación.

Construida sobre una parcela de 1.055 m2, la vivienda cuenta con 493,40 m2 construidos y ofrece una distribución amplia y versátil con 6 dormitorios, incluyendo un estudio independiente con acceso privado y licencia turística vigente, ideal para invitados o alquiler vacacional.

En la planta principal encontramos un amplio salón de 50 m2 con salida a una gran terraza con barbacoa, jardín y piscina privada, además de cocina espaciosa con zona de desayuno, un dormitorio y aseo de cortesía.

La planta superior dispone de la suite principal con vestidor, zona de estar y baño en suite con bañera y ducha, además de 3 dormitorios adicionales y baño compartido. Todas las habitaciones tienen acceso a terrazas, destacando las vistas al mar desde las orientadas al sur.

La planta inferior ofrece un segundo salón, sala de cine con zona de bar, lavadero, gran trastero y el estudio independiente, anteriormente garaje.

La vivienda dispone además de jardines cuidados y zona de aparcamiento dentro de la parcela.

Datos adicionales:
• Superficie útil: 389,15 m2
• Año construcción: 2001
• IBI aprox.: 3.500 €/año
• Basura: 290 €/año
• Sin comunidad
• CEE: E / D

✨ Ideal como residencia familiar o inversión turística.

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Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"
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Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta.