Casa adosada en venta en Hierbamora, Centro

Exclusivo Adosado en el Benalmádena Pueblo
Descubra la vida de alta calidad en este magnífico adosado de cuatro plantas, ubicado en el corazón del pintoresco Pueblo de Benalmadena. A tan solo unos minutos de todos los servicios esenciales, esta propiedad combina la tranquilidad de un entorno tradicional con la comodidad de tenerlo todo a su alcance.

Un Interior Pensado para el Confort:
El hogar se distribuye en cuatro niveles.
Planta 0: garaje privado para dos coches y una moto con acceso a la vivienda.
Planta 1: hall recibidor, aseo, salón con zona de comedor, cocina independiente y gran patio trasero para disfrutar el tiempo en familia.
Planta 2: 3 luminosos dormitorios, 2 cuartos de baño. El dormitorio principal tiene el cuarto de baño en suite.
Planta 3: gran habitación con terraza privada y vistas al mar, ideal como estudio, sala de juegos o cuarto de invitados.

Parking Privado y Espacioso:
Pensando en la comodidad de las familias o parejas, la propiedad incluye un garaje con capacidad para 2 coches, una característica invaluable en Benalmádena Pueblo, proporcionando seguridad y espacio extra para sus vehículos.

Ubicación Inmejorable:
Benalmádena Pueblo es conocido por su ambiente tranquilo y pintoresco, un verdadero refugio que ofrece una rica variedad de tiendas, restaurantes y servicios locales. La excelente ubicación de este adosado le sitúa a pocos minutos del vibrante centro del pueblo y, con un breve trayecto, podrá disfrutar de las playas de la Costa del Sol. Su fácil acceso a la autovía permite llegar rápidamente a Málaga capital y a otros destinos turísticos de interés.

Este adosado es una oportunidad excepcional para quienes buscan una propiedad en una ubicación privilegiada.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:
- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.
- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.
- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.
- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)
- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.