Ático en venta en Sa Riera - Sa Fontansa

Te gustará saber:
· Descubre el ático perfecto para disfrutar de la vida mediterránea en su máxima expresión. Este espectacular inmueble de nueva construcción en Sa Riera (Begur), Girona, te ofrece 3 habitaciones dobles, plaza de parking, una amplia terraza y acceso a 2 piscinas comunitarias. ¡A estrenar y listo para que lo hagas tuyo!
· Ático en venta en Sa Riera (Begur), Girona, con 3 habitaciones dobles, parking, terraza y 2 piscinas comunitarias, a estrenar.
· Ubicado en una única planta de una exclusiva urbanización con servicio de conserje 24h y amplias zonas comunitarias de ocio y relax.
· Un gran salón luminoso con salida directa a la terraza, ideal para momentos inolvidables en familia o con amigos.
· Cocina americana moderna y funcional, con isla de Dekton de diseño y totalmente equipada con horno, placa de inducción y microondas de alta gama.
· 3 habitaciones dobles espaciosas, una de ellas con armarios empotrados y baño en suite para mayor privacidad.
· 2 baños completos y amplios, con espejos antivaho, duchas a ras de suelo y mamparas elegantes para un toque de lujo cotidiano.
· Una impresionante terraza de 80 m², perfecta para barbacoas al atardecer o desayunos con vistas al mar.
· Sistema eficiente de climatización y agua caliente mediante aerotermia, con certificado energético A para un consumo mínimo y respeto al medio ambiente.
· Ventanas Cortizo de doble aislamiento acústico y térmico, complementadas con persianas motorizadas para un confort total en cualquier estación.
· Suelos de gres porcelánico de alta calidad, resistentes y elegantes, que aportan calidez y durabilidad.
· Incluye plaza de parking cubierta con acceso directo por ascensor, para mayor comodidad diaria.
· Se entrega sin muebles, pero incluye algunos electrodomésticos esenciales para que empieces a disfrutar de inmediato.
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 1.100 € – 1.700 € para notaría y 900 € – 1.400 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, rogamos contacten para emitir una oferta personalizada en función de sus circunstancias personales.

Es especial por:
· Su entorno único, enclavado en el corazón de la Costa Brava, rodeado de naturaleza virgen y calas idílicas que invitan a la desconexión total.
· Vistas panorámicas espectaculares a les Illes Medes y al imponente Cap de Creus, donde el mar y la montaña se funden en un horizonte infinito.
· A solo 5 minutos a pie de la playa de Sa Riera, para que el sonido de las olas sea parte de tu rutina diaria.