Piso en venta en Beasain

Piso exterior de 3 habitaciones para reformar en el centro de Beasain
Se vende piso en Bista Alai, en el centro de Beasain (Gipuzkoa), ubicado en un edificio tranquilo de tan solo 3 vecinos.
La vivienda dispone de 87 m² útiles, según Catastro, distribuidos en salón, 3 habitaciones, cocina y baño. Se encuentra en una segunda planta de un edificio sin ascensor.
Todas las estancias son exteriores.
El piso necesita una reforma integral, lo que ofrece la oportunidad de renovar y personalizar los espacios para crear una vivienda adaptada a los gustos y necesidades del nuevo propietario.
Características principales

87 m² útiles, según Catastro.
Segunda planta, sin ascensor.
Salón.
3 habitaciones.
Cocina.
1 baño.
Necesita reforma integral.
Edificio de solo 3 vecinos.
ITE realizada en el año 2018 con resultado favorable.
Transparencia y desglose de gastos
En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se informa que el precio de venta no incluye los siguientes gastos e impuestos:
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Los tipos aplicables (General 4%, Reducido 2,5% o Incrementado 6% y 7%) están sujetos a las circunstancias personales del comprador y a la normativa vigente en el momento del devengoConsulta aquí los tipos vigentes: Web Diputación Foral de Gipuzkoa: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajdNotaría y Registro: Honorarios regulados por arancel oficial (RD 1426/1989 y RD 1427/1989). Estimación: entre 0,3% y 0,5% del precio total.
Gestoría: Gastos de tramitación documental (aprox. 350 € - 750 € + IVA).
Honorarios de Agencia: Ya incluidos en el precio de venta (a cargo de la parte vendedora)
Beasaingo erdigunean berritzeko 3 logelatako etxebizitza
Aukera interesgarria
Bista Alai kalean dagoen etxebizitza salgai, Beasaingo erdigunean .3 bizilagun besterik ez dituen eraikin lasaia.
Etxebizitzak 87 m² erabilgarri ditu katastroaren arabera, eta egongela, 3 logela, sukaldea eta bainugela ditu. Igogailurik gabeko eraikin bateko bigarren solairuan dago.
Gela guztiak kanpoaldera ematen dute.
Etxebizitzak erabateko berrikuntza behar du; horrek aukera ematen du espazioak berritzeko eta norberaren gustu eta beharretara egokitzeko, jabe berriaren neurrira egindako etxebizitza sortuz.
Ezaugarri nagusiak

87 m² erabilgarri, Katastroaren arabera.
Bigarren solairua, igogailurik gabe.
Egongela.
3 logela.
Sukaldea.
Bainugela 1.
Gela guztiak kanpoaldera ematen dute.
Erabateko berrikuntza behar du.
3 bizilagun besterik ez dituen eraikina.
Eraikinaren Azterketa Teknikoa (EAT) 2018an egina, aldeko emaitzarekin.

Gardentasuna eta gastuen banakapena
Abenduaren 26ko 10/2025 Legea, bezeroarentzako arreta-zerbitzuei eta gardentasunari buruzkoa, eta indarrean dagoen sektoreko araudia betez, jakinarazten da salmenta-prezioak ez dituela honako gastu eta zerga hauek barne hartzen:
Ondare Eskualdaketen gaineko Zerga (OEGZ): Aplikatu beharreko tasak (orokorra % 4, murriztua % 2,5 edo handitua % 6 eta % 7) eroslearen egoera pertsonalaren eta zerga sortzen den unean indarrean dagoen araudiaren araberakoak dira.
Kontsultatu hemen indarreko tasak: Gipuzkoako Foru Aldundiaren webgunea: gipuzkoa.eus/es/web/ekonomiaetazergak/itp-ajd