Casa o chalet en venta en Abaroa Urbanizazioa, Barrika

Exclusiva vivienda unifamiliar de gran tamaño en Barrika con piscina, amplias zonas de ocio y máxima eficiencia energética
En una de las zonas residenciales más atractivas de Barrika, se encuentra esta excepcional vivienda unifamiliar diseñada para disfrutar de amplitud, privacidad y confort durante todo el año. Una propiedad única que combina espacios generosos, excelentes prestaciones constructivas y una cuidada eficiencia energética, todo ello en un entorno privilegiado próximo al mar y rodeado de naturaleza.
Con más de 539 m² construidos distribuidos en tres plantas, esta vivienda ofrece una versatilidad difícil de encontrar en el mercado, siendo ideal para familias que buscan espacio, comodidad y múltiples posibilidades de uso.
Distribución
Planta principal
La planta baja constituye el corazón de la vivienda. Un elegante hall de entrada da paso a un amplio salón con chimenea, perfecto para reuniones familiares y momentos de descanso. La cocina independiente se complementa con lavadero y tendedero, aportando una gran funcionalidad al día a día.
En esta misma planta encontramos una cómoda zona privada compuesta por dos habitaciones, baño completo y distribuidor, además de un aseo de cortesía.
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su espectacular porche de 45 m² cerrado con cortina de cristal, un espacio excepcional para disfrutar durante todo el año con vistas al entorno exterior.
Planta primera
La planta superior alberga un luminoso salón abierto con chimenea que aporta un ambiente acogedor y elegante. Dispone además de cuatro habitaciones, dos baños completos y un agradable mirador que proporciona luz natural y vistas despejadas.
Semisótano
Una planta de gran amplitud y múltiples posibilidades, equipada con garaje para dos vehículos, txoko, baño completo y una espaciosa estancia polivalente ideal como gimnasio, zona de juegos, despacho profesional, cine en casa o apartamento para invitados.
Equipamientos y exteriores
La vivienda se asienta sobre una magnífica parcela ajardinada que combina zonas de ocio, descanso y cultivo. Destaca su cuidado jardín consolidado, una huerta propia, perfecta para el cultivo de productos de temporada, así como una variada selección de árboles frutales, que aportan belleza al entorno y permiten disfrutar de cosechas propias durante gran parte del año.
La propiedad cuenta con una magnífica piscina privada de 5 x 12 metros, construida con muros de hormigón de 30 cm de espesor y revestimiento cerámico de alta calidad. Dispone de doble acceso mediante escalera de obra y acero inoxidable, así como un moderno sistema de filtración renovado en 2025 con arena de cristal.
Como valor añadido, la finca incorpora una pista de pádel en fase de finalización, construida con sólidos muros de hormigón y preparada para convertirse en una espectacular zona deportiva privada.
Eficiencia y sostenibilidad
La vivienda destaca por su avanzado sistema de climatización mediante suelo radiante, alimentado por una caldera Buderus Logano 115 de llama azul y apoyado por 14 m² de placas solares térmicas, lo que permite alcanzar un consumo energético especialmente eficiente.
Además, dispone de un sistema de recogida y almacenamiento de aguas pluviales mediante depósito soterrado de hormigón de 32 m³, destinado al riego de jardín y huerto, reduciendo significativamente el consumo de agua.
Inversión con tranquilidad
La propiedad ha sido objeto de importantes actuaciones de mantenimiento y mejora recientes:

Revisión integral de tejados.
Impermeabilización de fachadas norte y oeste.
Saneamiento y pintura de aleros.
Sustitución de portero automático.
Actualización de sistema de antena de televisión.
Instalación de nueva puerta seccional de garaje de aluminio de 5 metros de luz.

Una propiedad única en Barrika
Esta vivienda representa una oportunidad excepcional para quienes buscan una residencia exclusiva con grandes dimensiones, excelentes calidades constructivas, espacios de ocio propios y una ubicación privilegiada en uno de los municipios más demandados de la costa vizcaína.
Amplias estancias, piscina privada, txoko, suelo radiante, energía solar, garaje para dos vehículos y múltiples espacios para disfrutar en familia convierten esta propiedad en una propuesta difícilmente comparable.
Solicite más información o una visita privada para descubrir todo su potencial.