Estudio en venta en Sagrada Família

Bajos SIN CÉDULA DE HABITABILIDAD en Fort Pienc – Oportunidad de inversión junto al 22@ y Glòries
Se vende bajos a reformar en el demandado barrio de Fort Pienc, una de las zonas con mayor proyección de Barcelona, a pocos pasos del 22@, la zona Marina y el nuevo entorno verde de Glòries.
La propiedad se vende con inquilino, actualmente con contrato de arrendamiento de larga estancia en vigor, que abona una renta mensual de 780 €, lo que supone una oportunidad de inversión con ingresos desde el primer momento.
El inmueble tiene una superficie construida de 29 m² (26,5 m² útiles), distribuidos en:
Comedor / sala principal de 13,21 m²
Estancia adicional de 5,08 m²
Cocina independiente (2,20 m²)
Baño (3,32 m²)
Galería (2,76 m²)
Además, cuenta con altillo, ideal para optimizar el espacio disponible.
La finca dispone de ascensor.
Inmueble sin cédula de habitabilidad, ideal para inversores o para quienes busquen un activo para transformar según sus necesidades.
Ubicación inmejorable:
A un paso del nuevo eje verde de Glòries, con amplias zonas peatonales y ajardinadas.
Próximo a la nueva línea de tranvía, que mejora notablemente la conexión con el resto de la ciudad.
Situado en una calle con proyecto de peatonalización, lo que incrementará su valor a futuro.
Muy cerca de comercios, servicios, transporte público y del distrito tecnológico 22@, una de las áreas con mayor crecimiento de Barcelona.
Gran oportunidad de inversión, en una zona con alta demanda y potencial de revalorización