Apartamento en venta en Carrer Mühlberg, El Carmel

2 HABITACIONES+ SALÓN COCINA+BAÑO.

Con una distribución funcional y espacios muy bien pensados, este piso ofrece una zona de día amplia, luminosa y cómoda, ideal para quienes valoran tener un salón-comedor generoso donde vivir, trabajar, recibir visitas o simplemente disfrutar del día a día con más sensación de amplitud.

Dispone DOS habitaciNES independienteS, baño completo reformado y cocina equipada, integrada o independiente según distribución, creando un conjunto práctico, cómodo y con mucho potencial.

Es una opción ideal tanto para primera vivienda como para inversión: fácil de mantener, atractiva para el alquiler y ubicada en un entorno con comercios, servicios, transporte público y zonas verdes cercanas, con buena conexión con el resto de Barcelona.

Un piso reformado, práctico y con una gran zona de estar: perfecto para quienes buscan más espacio donde realmente se vive la vivienda.

FOTOS REALES y alguna con algún detalle de IA.

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Información obligatoria del inmueble

• Referencia de Cédula de Habitabilidad: CHB02837517001
• Referencia Etiqueta Certificado Energético: 7357LMC19

Gastos de venta, gestión, escrituración, impuestos y otros no descritos en este anuncio no incluidos en el precio de venta.

• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Catalunya, actualmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos del 5% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.

• Gastos de Notaría: conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de Registro: conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.

• Gastos de Gestión/Gestoría: aproximadamente 600 €, pudiendo variar según la operación. Se confirmará desde la gestoría correspondiente antes de la firma de la compraventa.

• Honorarios inmobiliarios: los honorarios de la agencia del vendedor están incluidos en el precio de venta. En caso de que el comprador actúe asistido por un Personal Shopper Inmobiliario, sus honorarios no están incluidos en el precio y se pactarán de forma independiente.

• AICAT nº 13.173
• Colegiado API nº 4.071

Las fotos corresponde a acabados de otras viviendas hechas por la misma empresa.