Piso en venta en Lesseps, Vila de Gràcia

¡Oportunidad única en Plaça Lesseps!

Presentamos esta amplia y soleada 6ª planta real con orientación sureste, perfecta para diseñar la vivienda a tu medida en una de las zonas mejor comunicadas y cotizadas de Barcelona.

Luz natural y tranquilidad absoluta:
- Con su céntrica ubicación, la vivienda destaca por su extraordinaria paz y silencio. Al ser alta y volcar en su totalidad a un enorme y despejado patio de manzana, disfruta de abundante luz natural durante todo el día sin sufrir el ruido del tráfico urbano.

Distribución y características principales: (107 m2 construidos / 86 m2 útiles)
- Salón-comedor amplio presidido por una agradable chimenea, ideal para crear un ambiente cálido y acogedor.
- 4 dormitorios: dos de ellos exteriores y con salida directa a balcón independiente.
- 2 baños completos.
- Cocina independiente con acceso a zona de lavadero.
- Prácticamente todas las estancias (salvo una habitación individual y los baños) son exteriores a patio de manzana, lo que garantiza ventilación cruzada y sol directo.

Gran potencial de reforma:
- El piso se encuentra de origen, ofreciendo una planta cuadrada y versátil ideal para desarrollar un proyecto de reforma integral o actualización personalizada. - Es el lienzo perfecto para redistribuir espacios al gusto (como integrar la cocina al salón o crear una suite principal con balcón).

Sobre la finca y ubicación:
- Edificio con dos ascensores y portal adaptado con salvaescaleras.
- Se ofrece parking opcional en el mismo edificio con acceso directo a la vivienda.
- Situado en la misma Plaça Lesseps, con conexión inmediata a la línea L3 de metro, multitud de líneas de autobús, comercios, colegios y a un paso del emblemático barrio de Gràcia.

¡No dejes pasar la oportunidad de visitar este piso con tantísimo potencial!
Contacta con nosotros para concertar una visita.

Gran tenedor: NO
ITP: TIPO VIGENTE
Gastos notariales y registrales según arancel.
No cobramos honorarios al comprador.

Nuestro horario de atención telefónica es:
- De lunes a jueves de 9:30 a 14:00 y de 15:30 a 19:30
- Y viernes de 9:30 a 14:00
Si no nos encuentras en el teléfono, envíanos una solicitud de información y te llamaremos a la mayor brevedad.

Peraire Properties S.L. actúa en calidad de profesional cualificado y colegiado, y dispone de seguros de garantía y responsabilidad civil para proteger al consumidor:
- AICAT (Agente Inmobiliario de Cataluña): 8920
- Colegiado API (Agente de la Propiedad Inmobiliaria): A11748
Como consumidor, te recomendamos que exijas siempre a tu intermediario el cumplimiento de las obligaciones, garantías y normativas vigentes.
En Peraire encontrarás un servicio de intermediación inmobiliaria cercano, ético y transparente.

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