Piso en venta en Muntaner, Sant Gervasi- Galvany

Te gustará saber:
· Piso sin amueblar situado en la calle Muntaner, con 4 habitaciones, 2 baños, balcón, parking (opcional) y trastero.
· Orientado a Este y Oeste, es un edificio de 1967 con ascensor y conserje.
· Situado en una 2ª planta real de un edificio diseñado por el arquitecto Manuel de Solà-Morales i Rubió.
· Dispone de un salón-comedor amplio con salida al balcón semicircular con vistas al patio de manzana de formas irregulares, éstas corresponden a la planta del proyecto original.
· Con cocina independiente semi equipada con: placa de gas, campana y horno. La cocina es amplia con zonas diferenciadas para cocinar, comer y zona de máquinas (lavadora). Tiene un gran ventanal al patio interior donde se puede tender la ropa.
· Cuenta con 3 habitaciónes dobles y una individual: 3 de las habitaciones dan a calle y una a patio interior. La habitación principal tiene vestidor y baño con ducha.
· Hay 2 baños, uno con bañera que comparten 3 de las 4 habitaciones y otro con ducha con mampara perfectamente amueblado y equipado.
· También existe un aseo de cortesía cercano a la zona de día.
· El pasillo tiene un gran ventanal que da luz a la parte central del piso y existe un cuartito trastero.
· Suelo de parquet en todo el piso y gres en zonas de baños y cocina, carpinterías de madera y aluminio según la zona y persianas enrrollables.
· Calefacción de gas natural con radiadores en todas las estancias.
· A la venta plaza de parking opcional por 40.000€

Es especial por:
· Ser un proyecto interesante del arquitecto Manuel de Solà-Morales i Rubió, construido en 1967 utilizando materiales como el ladrillo y la madera.
· Este arquitecto, además de profesor de la Escuela Superior de Arquitectura de Barcelona fue fundador y director desde 1968 de Laboratorio de Urbanismo de Barcelona, grupo investigador de la morfología urbana.
· Tiene una distribución bien pensada: diferencia mucho entre la zona de día y la zona de noche.
· Todo el piso gira entorno a un patio central ofreciendo intimidad a cada piso.
· Está muy bien ubicado en el barrio de Sant Gervasi-Galvany dentro del distrito de Sarria-Sant Gervasi, cerca de todo el comercio, mercado, ocio y restaurantes de la zona de Galvany. Cerca del parque Turó, pulmon verde en el centro de la ciudad.
· Con transporte público y cerca de la Diagonal

Condiciones:
· Información legal (Art. 20.1 TRLDCU): El precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes a cargo del comprador:
· Impuestos: IVA al 10% o ITP sobre el mayor de los valores (precio o referencia catastral) oscilando entre el 10% y el 11%.
· Gastos de Notaría y Registro: Coste estimado de 700 € y 1.100 € para notaría y de 450 € y 650 € para registro (a efectos de información mínima legal, no presupuesto vinculante).
· Financiación: En caso de precisar financiación bancaria, los gastos adicionales deberán consensuarse con la entidad financiera.
· Nota: Para el cálculo del precio final definitivo, contacta para que podamos emitir una oferta personalizada en función de tus circunstancias personales.
· Número de registro de la CEE: Z4Z23DZYJ
· Cédula de habitabilidad: CHB03455624001
· El propietario no es gran tenedor.