Piso en venta en Carrer de Narbona, El Besós i el Maresme

Junto a Rambla Prim, a pocos minutos a pie del Parc del Fórum y la franja marítima te ofrecemos este acogedor piso de 60 m2, en BUEN ESTADO de conservación, todo EXTERIOR y muy luminoso en el barrio del Besòs de Barcelona, una zona consolidada, práctica y con todos los servicios necesarios para el día a día.
La vivienda dispone de dos habitaciones, salón-comedor, cocina funcional, pequeña zona de aguas (para lavadora/ secadora) y cuarto de baño con plato de ducha. Disfruta también de CALEFACCIÓN por radiadores y armario empotrado.
Al ser totalmente exterior, destaca por el óptimo aprovechamiento de la LUZ NATURAL gracias a sus orientaciones cruzadas y a una distribución sin espacios perdidos.
El edificio cuenta con ASCENSOR de reciente instalación al que se accede con llave y se ubica a pie de calle para para facilitar la movilidad.
En el entorno, amplias zonas verdes como el Parc del Besós (8 minutos a pie) con zonas infantiles y senderos arbolados, el Parc del Fòrum y frente marítimo (12-15 minutos a pie), ideal para actividades al aire libre, paseos junto al mar y eventos culturales. Ideal para quienes buscan comodidad, buenas comunicaciones y todos los servicios al alcance, en un piso listo para entrar a vivir.

CAP Besòs a 4 minutos a pie para atención primaria, Hospital del Mar a 12 minutos en transporte público (Línea T4 de Tranvía / Metro L4).
Metro (L4)- Besòs Mar. Trambesòs: Parada de tranvía El Maresme / Besòs (Línea T4), a 6 minutos a pie, facilitando el acceso rápido hacia Glòries y la Avenida Diagonal. Red de Autobuses H12, V31 y B20 con paradas a menos de 3 minutos a pie.

**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas.
El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta.
El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0727****001 (vto. 2041) y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro FH6TQ**TZ