Piso en venta en Passatge de Marimon, 7, Sant Gervasi- Galvany

Piso de 123 m² para reformar con gran potencial en Passatge Marimon (entre Diagonal y Travesera de Gracia junto a Muntaner)
Situado una tranquila calle semipeatonal que une Avinguda Diagonal con Travesera de Gracia paralelo a la Calle de Muntaner. Este céntrico piso de 123 m² se encuentra en una finca clásica que ofrece un excelente potencial de reforma en una de las zonas residenciales más cotizadas de Barcelona con comercios de proximidad, colegios, transporte público y todos los servicios a pocos metros.
La vivienda está ubicada en una segunda planta real y conserva su distribución original, lo que permite múltiples posibilidades para redistribuir los espacios y diseñar una vivienda a medida.
Actualmente dispone de un amplio salón-comedor, 4 habitaciones (1 doble con vestidor, 2 dobles, 1 individual), cocina independiente, un baño completo, un aseo, zona de lavadero y vestíbulo.
Cuenta con tres balcones, dos orientados al Passatge Marimon y otro a patio interior, lo que favorece la ventilación cruzada y la luminosidad.
Dispone de instalación en todo el piso de calefacción mediante gas natural.
Gracias a su configuración longitudinal, la vivienda permite separar claramente la zona de día y la zona de noche, facilitando proyectos de reforma muy funcionales.
La finca se encuentra actualmente en proceso de limpieza de fachada.
Ubicado en una zona residencial muy consolidada del distrito de Sarrià-Sant Gervasi, con comercios de proximidad, colegios, transporte público y todos los servicios a pocos minutos.
Una excelente oportunidad para reformar una vivienda amplia en una de las zonas más valoradas y céntricas de la ciudad.
Venta particular: abstenerse agencias.