Piso en venta en Avinguda de Sarrià, La Nova Esquerra de l'Eixample

**Las primeras imágenes son renders a escala real del piso reformado**

Piso de 144m² construidos en venta en Avenida Sarrià, en Eixample.
Cuarta planta real exterior en finca señorial con ascensor.
Piso a dos vientos.

Tiene 6 habitaciones en total: 5 dobles y 1 individual.
Dispone de 2 cuartos de baños completos, uno con plato de ducha y otro con bañera.
Salón-comedor muy amplio con sol directo a mediodía. Cocina independiente con salida a galería con zona de tendedero.
Carpintería exterior de PVC en buen estado y suelos de gres porcelánico.
Piso con mucha luz natural con orientación este y sol de mañanas en las habitaciones.

Grandes posibilidades de mejoras, es el tipo de piso perfecto para quienes quieran sacar partido a su gran distribución, en su gran mayoría dividido por tabiques, ideal para diseñar su casa a medida sin renunciar a espacios amplios ni a ubicación.

Gastos de comunidad: a concretar importe.
IBI: a concretar importe.
Transporte público: parada de metro Hospital Clínic L5). Parada de tranvía Francesc Macia. Amplia red de autobuses en zona.

En cumplimiento del Decreto ley 3/2026, de 24 de marzo, de medidas urgentes en materia fiscal, de simplificación y agilización
en la gestión, en el ámbito del urbanismo y la vivienda, en el ámbito de personal y otras medidas urgentes en prórroga presupuestaria se informa de:
- Cédula de habitabilidad: CHB053189*****. Superficie útil de 120,27m².
- CEE: 73BQ****.
Con el objetivo de preservar la localización exacta del inmueble se han codificado los últimos dígitos de la cédula de habitabilidad y del CEE. No obstante, se pondrán a disposición de todos los interesados que visiten el inmueble.

En cumplimiento de la ley 3/2017 de 13 de febrero de 2018 del CÓDIGO CIVIL DE CATALUÑA, por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Cataluña, se informa al cliente que las gastos notariales, registrales e impuestos que le sean aplicables (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa como los honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.
- ITP/IVA: según tipo vigente.
- AJD: según tipo vigente.
- Gastos notariales y registrales: según aranceles.

AICAT Núm. 1511. Agente API 3278.