Ático en venta en La Nova Esquerra de l'Eixample

Este luminoso y espacioso ático dúplex ofrece una distribución versátil, amplias estancias y una excelente entrada de luz natural en toda la vivienda, convirtiéndolo en un hogar ideal para familias o para quienes buscan espacios flexibles de vida y trabajo.

Al acceder a la vivienda, un recibidor da paso a las diferentes zonas de la propiedad. A la izquierda se encuentra una cocina amplia y moderna, con mucho espacio de almacenamiento, además de una salida a una zona exterior cubierta destinada actualmente a área de aguas.

Avanzando desde el recibidor se llega al salón principal, un espacio muy amplio y especialmente luminoso, con acceso directo a un gran balcón. Gracias a su orientación, el balcón recibe luz del sol durante la tarde.

En esta planta se encuentran también dos dormitorios. El primero es una habitación doble exterior, al lado de su baño completo con ducha. El segundo dormitorio también es doble con luz, y tiene baño en suite. Originalmente eran dos habitaciones independientes, puede reconvertirse fácilmente en dos dormitorios individuales, permitiendo así recuperar la configuración de cuatro habitaciones en la vivienda.

Una escalera desde el salón principal conduce a la planta superior, en la que se encuentra un segundo salón que crea un espacio versátil y exclusivo para el descanso y el entretenimiento.

En esta zona se encuentra además un área de bar, que aporta carácter y funcionalidad a la vivienda. Junto al salón se sitúa un espacio de estudio luminoso. La planta superior se completa con el dormitorio principal, una amplia habitación doble exterior con un gran baño en suite equipado con bañera de hidromasaje, ofreciendo un espacio privado de gran confort.

Además, la planta superior dispone de dos amplios espacios destinados actualmente a trastero, ideales para almacenamiento.

La propiedad dispone de opción de plaza de parking grande por 30.000 €. El parking dispone de instalación para carga de vehículo eléctrico.

En conjunto, este ático dúplex destaca por sus generosas dimensiones, su versatilidad y su excelente luminosidad, ofreciendo una oportunidad única de adquirir una vivienda que se adapta fácilmente a distintas necesidades y estilos de vida.

La propiedad se sitúa en Barcelona ciudad, zona Eixample, indicándose la localización de forma aproximada conforme a la normativa vigente. Dispone de 174 m² construidos y 160 m² útiles. La vivienda se encuentra en buen estado. El precio total de venta es de 935.000 € (impuestos y gastos no incluidos; de acuerdo con la legislación vigente, corresponde al comprador el ITP, así como los honorarios notariales y registrales). La propiedad cuenta con certificado de eficiencia energética disponible y cédula de habitabilidad en vigor, con número CHB025107*****, cuya documentación íntegra se facilitará previa solicitud. Número de registro AICAT 13225 y número API 4089, visibles conforme a la legislación aplicable. Condición de Gran Tenedor: NOComercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L., con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.Información adicional y documentación disponible para el consumidor conforme a la normativa vigente. Información orientativa, no contractual y sujeta a modificaciones.

Comercializado por Dils Lucas Fox (Lucas Trading, S.L. con CIF B64125438), actuando como intermediario inmobiliario.

La información facilitada es meramente informativa, basada en datos proporcionados por la propiedad, y puede estar sujeta a modificaciones. No constituye oferta contractual.