Ático en venta en Carrer de Sardenya, La Vila Olímpica del Poblenou

Descubre este espectacular ático exterior de 95 m², ubicado en la penúltima planta de un edificio del 1997. Con orientación este, disfrutarás de una terraza de 7 m² perfecta para tus desayunos al sol y unas vistas abiertas que te enamorarán. Este inmueble esta para entrar a vivir o para que lo transformes a tu gusto.

Cuenta con 2 dormitorios dobles, ambos equipados con armarios empotrados, y 2 baños, uno de ellos completamente reformado en 2024 y un aseo. El salón-comedor tiene acceso directo a la terraza, creando un espacio ideal para relajarte o recibir amigos.

La cocina independiente incluye un práctico lavadero y está lista para que prepares tus mejores platos. Además, de ser un piso muy luminoso, dispone de ventanas de doble acristalamiento y aire acondicionado/bomba de calor por conductos asegurando un ambiente acogedor durante todo el año. El edificio cuenta con eficiencia energética A y paneles solares en la azotea, lo que contribuye a un estilo de vida sostenible.

Con trastero y plaza de aparcamiento grande para coche y moto NO incluidas en el precio. El edificio cuenta con ascensor y acceso adaptado para personas con movilidad reducida, este piso es perfecto para quienes buscan comodidad y funcionalidad.

La cuota de comunidad es unos 60 euros/mes y el importe anual de IBI del inmueble, trastero y garaje es de 836,08 euros/año. En este momento no hay derramas previstas.

Se trata de un ático perfecto para vivir y disfrutar una ciudad tan cosmopolita como Barcelona. A tan solo 25 minutos andando de la Sagrada Familia, de Plaza Cataluña, Las Ramblas o el Paseo de Gracia.

Ubicado en un barrio seguro y vibrante, estarás rodeado de una mezcla de residentes locales e internacionales. A solo 10 minutos a pie de la playa de la Barceloneta (Somorrostro) y cerca del Parque de la Ciutadella y el barrio del Born, tendrás todo lo que necesitas al alcance de la mano.

Cuenta con varios servicios de transporte públicos al lado: 2 líneas de metro al lado (Marina y Ciutadella), el tranvía, estación de Francia, la estación del Nord y estación de Renfe Arc de Triomf y múltiples lineas de autobús.

Con acceso rápido en coche o moto a las principales vías de entrada y salida de la ciudad (Ronda Litoral).

La vivienda está en la Vila Olímpica y tiene todos los servicios necesarios al lado: supermercados, cajeros, bares, restaurantes, comercios.

La proximidad a colegios y universidades como Pompeu Fabra y Elisava, así como al futuro polo de investigación "Ciutadella del conocimiento", hace de esta ubicación una opción ideal para familias y profesionales. La Ciutadella del Conocimiento es un proyecto científico y urbanístico que convertirá al Parque de la Ciutadella y sus entornos en un nodo de conocimiento, divulgación, investigación e innovación puntero en Europa.

No dejes pasar esta oportunidad única en el distrito tecnológico del 22@, donde la innovación se encuentra a la vuelta de la esquina. Al lado del Poblenou, antiguo escenario de la industrialización en Barcelona, acoge hoy en día un clúster de conocimiento. Muchas empresas están instaladas en antiguas fábricas o en recintos industriales de cariz modernista. La antigua fábrica textil de Ca l’Aranyó es ahora el Campus de Comunicación de la Universidad Pompeu Fabra, y el almacén de trapos Can Munné es hoy la sede de la escuela de diseño Bau. A pocos minutos de edificios arquitectónictos que ya son emblemas de la ciudad como la Torre Agbar, el Barcelona Growth CentreTorre Mapfre o el Hotel Arts o el Hotel Vela.

Nota: al precio indicado deberán añadir los gastos e impuestos de la compraventa, así como los honorarios de agencia de 3% + IVA.

¡Ven a visitarlo y descubre tu nuevo hogar!