Ático en venta en Carretera Collblanc, La Maternitat i Sant Ramon

Amplio Ático con gran terraza esquinera de 120 m2 con vistas al mar, Montjuic y Tibidado, en Les Corts + apartamento independiente

Esta propiedad destaca por:

- Su TERRAZA PRIVADA de 120 m2 orientada al sur → sol todo el día y vistas panorámicas al mar, Montjuïc.

- Dos propiedades en una: ático principal con más de 130 m2 útiles (152 m2 construidos) + apartamento independiente con entrada propia.

- Luminosidad garantizada gracias a la orientación sur y grandes ventanales.

- Ubicación excelente, en el barrio de Les Corts, a 10 minutos caminando del nuevo Camp Nou!

Distribución de la planta principal:
Salón-comedor exterior con grandes ventanales de más de 30 m2 con acceso directo a la terraza esquinera y a una terracita en el otro lado con barbacoa de obra.
Segundo salón interior de unos 25m2
Cocina independiente amueblada y equipada, con salida a zona de lavadero.
3 habitaciones completamente exteriores:
Una Suite con baño (plato de ducha)
Una Doble y una Individual amplia (caben 2 camas) ambas con ventanas a la gran terraza
2 baños completos.

Equipamiento: A/A, calefacción central a gas natural, armarios empotrados, ventanas Climalit (aislamiento térmico y acústico).

Apartamento independiente (45 m2) – acceso desde el rellano, antiguamente conectado por escalera (hoy cerrada, fácil de reabrir).
Ideal para: invitados, teletrabajo, o ingreso extra por alquiler.
Espacio abierto con salón-comedor, cocina integrada y ventanales con vistas al mar.
1 dormitorio doble exterior (vistas al Tibidabo) + 1 baño completo con plato de ducha.

Opcional la propiedad dispone de 2 plazas de parking (20.000 € cada una) – no incluidas en el precio de la propiedad.

Esta PROPIEDAD ES ESPECIAL POR:
Esquinera: más luz, más privacidad, más terraza.
Vistas únicas del litoral de Barcelona para disfrutar todos los días desde tu casa.
Doble oportunidad: vivienda amplia familiar + apartamento independiente con potencial de inversión.
Calidad de vida: orientación sur, luz natural todo el día, barrio tranquilo pero bien comunicado.

¡Ideal para aquellos que buscan disfrutar de la vida y las vistas de Barcelona, con una terraza espectacular, espacios amplios, luz todo el día, en una zona en plena transformación como el barrio de Las Corts, con el nuevo Camp Nou

**Información Legal y técnica: En cumplimiento de la Ley 12/2023, el Decreto Ley 3/2026 y la Ley 18/2007 del derecho a la vivienda, se informa que el precio final completo no incluye los tributos que gravan la transmisión (ITP o IVA + AJD), ni los gastos notariales, de registro y gestión que legalmente correspondan al comprador. Los honorarios de intermediación inmobiliaria están incluidos en el precio de venta. Se informa al consumidor de su derecho a recibir la información detallada prevista en el art. 60 de la Ley 18/2007. En cumplimiento de la Ley 10/2025, se hace constar que el precio mostrado no ha sido personalizado mediante toma de decisiones automatizadas. El mobiliario que aparece en las imágenes no está incluido en el precio de venta. El inmueble dispone de Cédula de Habitabilidad vigente CHB0668***5001 (vto. 2040) y Certificado de Eficiencia Energética (CEE) con el número de registro 2G9W**C0X (vto. 2035) y calificación kWh/m2 F223/ kg CO₂ E46.