- 2 habs.
- 3 baños
- 189 m²
- Bajos
Dúplex en venta en Carrer de Sant Germà, La Font de la Guatlla
Barcelona Capital
EXCLUSIVA VIVIENDA DÚPLEX DE OBRA RECIENTE CON TERRAZA PRIVADA, PISCINA Y DOS PLAZAS DE GARAJE
Elegante vivienda dúplex de 189m2 construidos en planta baja ubicada en un exclusivo edificio de 2022, construido con acabados de alta gama y diseñado para ofrecer el máximo confort y calidad de vida.
La vivienda con 109m2 destaca por su amplio y luminoso salón-comedor, un espacio sofisticado y acogedor con salida directa a una magnífica terraza patio privada de 74 m², ideal para disfrutar de momentos de relax, reuniones al aire libre o cenas en un entorno íntimo y tranquilo. En esta misma planta dispone además de un espacioso lavadero independiente y un baño completo.
La planta superior alberga la zona de descanso, compuesta por dos amplias habitaciones dobles con armarios empotrados (Hay posibilidad de adaptar y modificar la vivienda con TRES HABITACIONES).
La suite principal ofrece un ambiente elegante y privado con baño en suite, mientras que la segunda habitación, también de generosas dimensiones, cuenta con acceso a un segundo baño completo de diseño contemporáneo.
La propiedad incluye DOS cómodas plazas de garaje en la misma finca, aportando practicidad y comodidad en el día a día.
El edificio dispone de una exclusiva zona comunitaria en la azotea, donde se encuentra una espectacular piscina con solárium y terraza panorámica, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo en un entorno privilegiado.
Situada en una ubicación estratégica y altamente demandada, a pocos minutos de Plaza España y Plaza Cerdà, con excelentes conexiones a las rondas y acceso rápido al aeropuerto, esta propiedad combina a la perfección tranquilidad, exclusividad y conexión con la ciudad.
Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda moderna, elegante y lista para entrar a vivir en una de las zonas con mayor proyección de Barcelona.
El precio incluye los honorarios de intermediación.
Cedula de habitabilidad – Vigente hasta /2047
Certificado energético – Vigente hasta 2032 / B34 – A5
AICAT: 9313.
Características
Tipo de inmueble
DúplexDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
SuroesteAgua caliente
ElectricidadCalefacción
ElectricidadEstado
ReformadoAntigüedad
1 a 5 añosGaraje
PrivadoPlanta
Bajos / Planta bajaAscensor
SíAmueblado
SíEnergía
Etiqueta de calificación energética:BEmisiones:34 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:AEmisiones:5 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Armarios
- Gres Cerámica
- Parquet
- Patio
- Suite - con baño
- Electrodomésticos
- Horno
- Lavadora
- Microondas
- Nevera
- Puerta Blindada
- Sistema Video vigilancia CCTV 24h
- Piscina comunitaria
- Lavadero
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.819 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
2.819 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
790.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
81.497 €
Coste total del inmueble:
871.497 €
Ahorro aportado:
158.000 €
Importe de la hipoteca:
713.497 €
Intereses totales:
301.406 €
Coste total con hipoteca
1.172.903 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.