- 3 habs.
- 2 baños
- 84 m²
- Entresuelo
Piso en venta en Pi I Margall, 82, El Camp d'en Grassot i Gràcia Nova
Barcelona Capital
Te presentamos esta vivienda situada en la calle Pi i Margall, en una de las zonas más demandadas y con más vida de Barcelona, ideal para familias, parejas que necesitan espacio o compradores que valoran vivir en un barrio auténtico, bien conectado y con todos los servicios a pocos pasos.
Ubicada en un entorno plenamente consolidado, esta vivienda permite disfrutar de la esencia de Gràcia y Camp d’en Grassot: comercio de proximidad, mercado, cafeterías, restauración, centros educativos, transporte público y todo lo necesario para una vida cómoda y práctica en el día a día.
Con una superficie construida aproximada de 82,63 m², la vivienda ha sido diseñada para ofrecer comodidad, funcionalidad y una distribución equilibrada. Su configuración resulta especialmente atractiva para quienes buscan una residencia habitual en Barcelona con espacio suficiente para familia, despacho o habitación polivalente.
La zona de día se articula en torno a un luminoso salón-comedor con cocina abierta, creando un espacio actual, acogedor y muy funcional, perfecto tanto para la rutina diaria como para compartir tiempo con familia o amigos. La entrada de luz natural y la buena conexión entre estancias aportan amplitud y sensación de bienestar.
La vivienda dispone de 3 dormitorios, una distribución muy valorada actualmente por compradores que necesitan una habitación principal, un dormitorio infantil o de invitados y un espacio adicional para teletrabajo, estudio o usos complementarios. El dormitorio principal cuenta con baño en suite, aportando un plus de privacidad y confort.
Los acabados han sido cuidadosamente seleccionados para crear un ambiente cálido y contemporáneo. Los suelos de madera, el mobiliario en roble claro y los baños con acabados actuales generan una estética equilibrada, elegante y atemporal.
Otro de sus grandes atractivos es su ubicación estratégica dentro de Barcelona. La zona está muy bien comunicada mediante metro y autobús, permitiendo desplazarse con facilidad a distintos puntos de la ciudad, y al mismo tiempo ofrece la comodidad de tener zonas verdes, servicios y vida de barrio sin renunciar al dinamismo urbano.
Una excelente oportunidad para quienes buscan una vivienda amplia, bien distribuida y pensada para vivir Barcelona con comodidad, estabilidad y calidad de vida en uno de sus entornos más atractivos.
Entrega prevista: tercer trimestre de 2026.
INFORMACIÓN LEGAL DEL INMUEBLE
Superficie construida aproximada: 84 m²
Superficie útil aproximada: 75 m²
Certificación energética prevista:
Al tratarse de una vivienda en proceso de rehabilitación, la calificación energética indicada tiene carácter orientativo. El certificado definitivo se emitirá una vez finalizadas las obras conforme al Real Decreto 390/2021.
Las superficies indicadas son aproximadas y pueden sufrir variaciones durante la ejecución de la obra.
La información indicada es orientativa y no contractual.
Los gastos de compraventa (notaría, registro e impuestos) no están incluidos en el precio.
Comercializa
LLARS MEDITERRÀNIES
Agente de la Propiedad Inmobiliaria
COAPI Tarragona nº 817
Número nacional API 43081718628C
Registro AICAT 2223 [IW]
Características
Tipo de inmueble
PisoDisponibilidad
Sin restriccionesAgua caliente
ElectricidadEstado
Muy bienPlanta
EntresueloAscensor
SíAmueblado
NoEnergía
Etiqueta de calificación energética:CEmisiones:155 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:CEmisiones:48 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Armarios
- Calefacción
- Cocina Office
- Puerta Blindada
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
2.036 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
2.036 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
570.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
59.347 €
Coste total del inmueble:
629.347 €
Ahorro aportado:
114.000 €
Importe de la hipoteca:
515.347 €
Intereses totales:
217.701 €
Coste total con hipoteca
847.048 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.