Dúplex en venta en Carrer Dels Còdols, 15, Barri Gòtic

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Exclusivo Dúplex de Diseño en el Corazón del Gòtic

97 m² útiles · Completamente reformado y amueblado · Listo para entrar a vivir

A solo unos pasos de la encantadora Plaza de la Mercè, en el emblemático barrio Gòtic de Barcelona, se encuentra esta pieza inmobiliaria única. Situado en una finca clásica de 1855, este dúplex fusiona a la perfección el peso de la arquitectura histórica con un interiorismo moderno, funcional y de alta gama.
Distribución de los Espacios

Planta Baja (Zona de Día y Suite Principal):

Salón-Comedor (45 m²): Un espacio impresionante con techos abovedados de 4 metros de altura, vigas de madera recuperada y paredes de ladrillo visto que aportan un carácter inigualable.

Cocina Americana Premium: Equipada con electrodomésticos de gama alta y una cómoda barra con capacidad para cuatro personas. El corazón social de la vivienda.

Master Suite (27 m²): Un oasis privado con dormitorio doble, un generoso vestidor que incluye zona de lavadero interior y un baño en suite de diseño con doble lavabo y amplia ducha.

Planta Superior (Zona de Noche):

Segundo Dormitorio (25 m²): Espacio polivalente preparado para albergar dos camas dobles, presidido por un romántico arco de ladrillo visto original. Cuenta con su propio baño en suite con plato de ducha.

Calidades y Equipamiento

Confort absoluto: Aire acondicionado por split y calefacción eléctrica individual.

Almacenamiento inteligente: Armarios empotrados y soluciones de almacenaje a medida integradas en toda la vivienda.

Máxima seguridad: Sistema de alarma instalado.

Llave en mano: Totalmente amueblado con acabados de diseño. Solo necesitas traer tus maletas.

Información Financiera y Legal

En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio de venta (PVP) no incluye los gastos derivados de la compraventa:

PVP del Inmueble: 379.000 €

ITP (Cataluña 10% por tramos): 37.900 €

Gastos de formalización: Notaría (aprox. 1.500 €), Registro (aprox. 1.000 €) y Gestoría (500 €).

Los honorarios de la agencia corren íntegramente a cargo de la parte vendedora.