- 2 habs.
- 2 baños
- 100 m²
- Bajos
Dúplex en venta en Carrer Dels Còdols, 15, Barri Gòtic
Barcelona Capital
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Exclusivo Dúplex de Diseño en el Corazón del Gòtic
97 m² útiles · Completamente reformado y amueblado · Listo para entrar a vivir
A solo unos pasos de la encantadora Plaza de la Mercè, en el emblemático barrio Gòtic de Barcelona, se encuentra esta pieza inmobiliaria única. Situado en una finca clásica de 1855, este dúplex fusiona a la perfección el peso de la arquitectura histórica con un interiorismo moderno, funcional y de alta gama.
Distribución de los Espacios
Planta Baja (Zona de Día y Suite Principal):
Salón-Comedor (45 m²): Un espacio impresionante con techos abovedados de 4 metros de altura, vigas de madera recuperada y paredes de ladrillo visto que aportan un carácter inigualable.
Cocina Americana Premium: Equipada con electrodomésticos de gama alta y una cómoda barra con capacidad para cuatro personas. El corazón social de la vivienda.
Master Suite (27 m²): Un oasis privado con dormitorio doble, un generoso vestidor que incluye zona de lavadero interior y un baño en suite de diseño con doble lavabo y amplia ducha.
Planta Superior (Zona de Noche):
Segundo Dormitorio (25 m²): Espacio polivalente preparado para albergar dos camas dobles, presidido por un romántico arco de ladrillo visto original. Cuenta con su propio baño en suite con plato de ducha.
Calidades y Equipamiento
Confort absoluto: Aire acondicionado por split y calefacción eléctrica individual.
Almacenamiento inteligente: Armarios empotrados y soluciones de almacenaje a medida integradas en toda la vivienda.
Máxima seguridad: Sistema de alarma instalado.
Llave en mano: Totalmente amueblado con acabados de diseño. Solo necesitas traer tus maletas.
Información Financiera y Legal
En cumplimiento de la Ley 10/2025, se informa que el precio de venta (PVP) no incluye los gastos derivados de la compraventa:
PVP del Inmueble: 379.000 €
ITP (Cataluña 10% por tramos): 37.900 €
Gastos de formalización: Notaría (aprox. 1.500 €), Registro (aprox. 1.000 €) y Gestoría (500 €).
Los honorarios de la agencia corren íntegramente a cargo de la parte vendedora.
Características
Tipo de inmueble
DúplexDisponibilidad
Sin restriccionesOrientación
OesteEstado
BienAntigüedad
+ 100 añosPlanta
Bajos / Planta bajaAscensor
NoAmueblado
SíEnergía
Etiqueta de calificación energética:CEmisiones:58 kg CO₂ m² / añoEmisiones
Etiqueta de calificación energética:BEmisiones:9 kg CO₂ m² / año
- Aire acondicionado
- Armarios
- Calefacción
- Electrodomésticos
- TV
- Alarma
- Cocina Equipada
Tipo de interés
Cuota mensual estimada
1.285 €
Servicio ofrecido por
Fotocasa no actúa como intermediario financiero. La información proporcionada tiene carácter orientativo, basándose en información pública en el mercado. Será la entidad de crédito quién contacte con el potencial prestatario para negociar, facilitar y pactar las condiciones financieras aplicables.
Desglose de la hipoteca
Tu cuota mensual
1.285 € *
Durante 30 años (360 cuotas)
Precio del inmueble:
359.000 €
Impuestos y gastos de la compra:
38.099 €
Coste total del inmueble:
397.099 €
Ahorro aportado:
71.800 €
Importe de la hipoteca:
325.299 €
Intereses totales:
137.418 €
Coste total con hipoteca
534.517 €
Capital + intereses + impuestos y gastos
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